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圖為中介叫價(jià)1.4億元出售的“十七格格府”外觀，門外有“默玉”和“私家宅邸非請勿入”的門牌。 康佳/攝

近日網(wǎng)傳“香山公園十七格格金默玉府邸”出售，房產(chǎn)中介稱該院落為肅王府十七格格金默玉住所，是香山公園內(nèi)一座獨(dú)棟院落，因?qū)僮娈a(chǎn)具有永久產(chǎn)權(quán)，叫價(jià)1.4億元。昨日，香山公園管理處釋疑，該建筑并不在香山公園里，而是在公園外的山上。市文物局也表示，經(jīng)多方核實(shí)，該處并非“格格府邸”，應(yīng)是近年新建筑。

事件：出售格格府 號(hào)稱系祖產(chǎn)

“出售‘最后的格格’金默玉府邸，香山唯一一套產(chǎn)權(quán)清晰的古建筑，地上兩層、地下一層，占地1067平方米，可停7輛車……”類似信息在趕集、搜狐等多個(gè)二手房交易網(wǎng)站均可看到，部分內(nèi)容里還注明，該房屋是清末肅親王府的祖產(chǎn)，具有永久產(chǎn)權(quán)，并附有房產(chǎn)中介工作人員聯(lián)系方式。

記者在鏈家官網(wǎng)上也找到這條信息，圖中可見一中式院落，內(nèi)有一座二層仿古建筑，回廊、角亭、假山一應(yīng)俱全，室內(nèi)裝修豪華，家具電器齊全，鏈家官網(wǎng)標(biāo)價(jià)1.4億元，文字介紹為“此房曾是清朝肅親王第十七女金默玉（愛新覺羅·顯琦）在北京避暑的府邸，房屋外部格局不可以改動(dòng)，2015年末將屋內(nèi)和庭院翻新裝修完”。

“十七格格府邸”出售的消息在網(wǎng)上引起廣泛關(guān)注，一些網(wǎng)友質(zhì)疑：“香山公園里怎么可以售賣私人府??？”“房屋永久產(chǎn)權(quán)是怎么說？”

中介：拒透露房主 產(chǎn)權(quán)非永久

帶著這些疑問，記者致電鏈家地產(chǎn)中介。一位工作人員介紹，該府邸確為清朝肅親王十七格格金默玉府邸，“清朝末年蓋的宅子”。至于金默玉是否在內(nèi)居住過，對方回答“聽說是住過的”。記者查詢發(fā)現(xiàn)，公開報(bào)道顯示上世紀(jì)90年代末期金默玉在河北廊坊創(chuàng)辦日語學(xué)校，并在廊坊置業(yè)，很少回北京。中介稱，原府邸近年來重新翻修過，但原主體格局沒變化。雖為格格府邸，但他說院落并非保護(hù)建筑，且是私產(chǎn)。

被問及和香山公園的關(guān)系時(shí)，對方稱“格格府邸”就坐落在香山公園內(nèi)，出入園區(qū)不會(huì)被園方阻攔。對方還坦稱，由于建筑位于山區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施尚不完善，無天然氣、污水管線等。

關(guān)于“永久產(chǎn)權(quán)”的疑問，對方表示，近日房主新辦理了房產(chǎn)證，該房屋現(xiàn)屬于普通商品房，只有70年產(chǎn)權(quán)，但房價(jià)不會(huì)因此變動(dòng)。至于房主的身份，他稱不便透露。