前9月商品房銷售面積同比增26.9% 銷售額增41.3%

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2016-10-19 10:37:06 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站參與評(píng)論()人

2016年1-9月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

2016年1-9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資74598億元，同比名義增長(zhǎng)5.8%（扣除價(jià)格因素實(shí)際增長(zhǎng)7.1%），增速比1-8月份提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資49931億元，增長(zhǎng)5.1%，增速提高0.3個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.9%。

前9月商品房銷售面積同比增26.9% 銷售額增41.3%

全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

1-9月份，東部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資41303億元，同比增長(zhǎng)3.6%，增速比1-8月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)；中部地區(qū)投資16493億元，增長(zhǎng)10.9%，增速提高0.2個(gè)百分點(diǎn)；西部地區(qū)投資16802億元，增長(zhǎng)6.3%，增速提高0.4個(gè)百分點(diǎn)。

1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積716029萬平方米，同比增長(zhǎng)3.2%，增速比1-8月份回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積491031萬平方米，增長(zhǎng)1.7%。房屋新開工面積122655萬平方米，增長(zhǎng)6.8%，增速回落5.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積84681萬平方米，增長(zhǎng)6.7%。房屋竣工面積57112萬平方米，增長(zhǎng)12.1%，增速回落7個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅竣工面積42068萬平方米，增長(zhǎng)11.3%。

1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積14917萬平方米，同比下降6.1%，降幅比1-8月份收窄2.4個(gè)百分點(diǎn)；土地成交價(jià)款5569億元，增長(zhǎng)13.3%，增速提高5.4個(gè)百分點(diǎn)。

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全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購(gòu)置面積增速

二、商品房銷售和待售情況

1-9月份，商品房銷售面積105185萬平方米，同比增長(zhǎng)26.9%，增速比1-8月份提高1.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)27.1%，辦公樓銷售面積增長(zhǎng)33.5%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)19.0%。商品房銷售額80208億元，增長(zhǎng)41.3%，增速提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)43.2%，辦公樓銷售額增長(zhǎng)50.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)21.7%。

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全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速

1-9月份，東部地區(qū)商品房銷售面積51013萬平方米，同比增長(zhǎng)29.3%，增速比1-8月份提高1.9個(gè)百分點(diǎn)；銷售額51080億元，增長(zhǎng)47.7%，增速提高3個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積29195萬平方米，增長(zhǎng)32.7%，增速提高1個(gè)百分點(diǎn)；銷售額16247億元，增長(zhǎng)44.6%，增速提高2.9個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積24976萬平方米，增長(zhǎng)16.4%，增速提高0.7個(gè)百分點(diǎn)；銷售額12881億元，增長(zhǎng)17.9%，增速提高1.6個(gè)百分點(diǎn)。

9月末，商品房待售面積69612萬平方米，比8月末減少1258萬平方米。其中，住宅待售面積減少1177萬平方米，辦公樓待售面積減少45萬平方米，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積減少45萬平方米。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-9月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金104711億元，同比增長(zhǎng)15.5%，增速比1-8月份提高0.7個(gè)百分點(diǎn)。其中，國(guó)內(nèi)貸款15895億元，增長(zhǎng)1.2%；利用外資113億元，下降50.8%；自籌資金36574億元，增長(zhǎng)0.8%；其他資金52129億元，增長(zhǎng)35.6%。在其他資金中，定金及預(yù)收款29618億元，增長(zhǎng)31.5%；個(gè)人按揭貸款17508億元，增長(zhǎng)51.4%。

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