對此，在西安生活多年的鄭州人宋郡相當(dāng)唏噓，“西安作為教育大省，坐擁3個985，7個211。我們河南人早在幾年前陜西落戶政策開放時就陸續(xù)來西安買房，不為地段，不為價格，只為讓孩子上個好大學(xué)變得不再那么‘難’。那會，西安比鄭州吸引力強(qiáng)得多。”他記得，四、五年前，媒體經(jīng)常報道“鄭州開發(fā)商來西安考察學(xué)習(xí)”，原因是當(dāng)時的“西安云集了眾多全國大牌開發(fā)商、動輒數(shù)千畝大盤”，“沒想到，幾年光景，就已‘河?xùn)|河西’。現(xiàn)在，刺激西安樓市的金主竟然變成‘鄭州’，你說諷刺不諷刺？”

宋郡今年55歲，來西安超過20年。幾年前，為了方便照顧孫子，他在兒子小區(qū)附近購置了一套兩居室，總面積95，每平方米6100元。對這套房子，他印象不是特別深，因為“選擇余地不大”。但兒子在高新區(qū)買學(xué)區(qū)房的事卻讓他有一肚子話說。

“和我們河南不同，陜西人對教育要求很高，且在這方面投資很大。但西安作為省會城市相當(dāng)‘奇葩’，政府只蓋房不蓋學(xué)校，公辦小學(xué)相當(dāng)稀缺，市場上大量頂著‘交大X附小’‘西工大X附小’等‘名?！信频乃搅W(xué)校橫行。和高校有合作的開發(fā)商建一個樓盤，就在小區(qū)內(nèi)掛一個‘X附中X分校’的‘學(xué)位房’牌子，吸引人購房。實際上非常不正規(guī)，天價學(xué)費(fèi)不說，入學(xué)名額根本得不到保證。稍不注意就會上套?！彼致杂嬎?，一年來去高新100多次，看遍了所有有上學(xué)可能性的新房、二手房。

“有一家樓盤，我們?nèi)タ戳宋辶?，置業(yè)顧問明確表示有‘學(xué)位’，可以上高新二小，最后一次揚(yáng)言只給我們‘5分鐘’考慮。那段時間，恰巧‘鄭州炒房團(tuán)’的消息鬧得沸沸揚(yáng)揚(yáng)，兒子很擔(dān)心房價上漲，當(dāng)時就想付款。我摁了好幾次才摁住。后來，我們托人打聽才知道，那個小區(qū)一期的業(yè)主孩子根本沒學(xué)上，物業(yè)要求每家交1萬元贊助費(fèi)幫助聯(lián)系其他學(xué)校?！彼慰じ锌拔靼渤怯忻母咝乱恍?、二小、三小、四小都是私立，學(xué)區(qū)房在這里就是一個傳說?！?/p>

不過，他也坦言，整體來看，西安房價確實良心，“20年前，1平方米約等于1400碗涼皮；今天，1平方米依然約等于1400碗涼皮?！?/p>

值得注意的是，12月5日，位于西安東二環(huán)陜建機(jī)廠的137.42畝凈地被融創(chuàng)集團(tuán)以18.5億元的價格拍得，史稱“地王”。

相關(guān)報道:

• 北京代市長蔡奇：確保明年房價環(huán)比不增長

• 明年到底要不要買房？ 中央釋放這些重要信號

• 2016買房故事：沒大哭過幾場的人不足以談買房

• 武漢限購再升級:新增江夏區(qū)、東西湖區(qū)等區(qū)域