新京報(bào)訊國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)顯示，1-2月份經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要指標(biāo)數(shù)據(jù)，多數(shù)指標(biāo)表現(xiàn)比較積極，國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)中向好，其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資增速提高，土地購置面積增長(zhǎng)由負(fù)轉(zhuǎn)正。

“無論是跟去年的1-2月份，還是跟去年年底11、12月份相比，多數(shù)指標(biāo)都趨向改善，有些指標(biāo)的表現(xiàn)好于預(yù)期。”國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)在昨日召開的發(fā)布會(huì)上表示。

房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比去年加快

記者注意到，前兩個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)多項(xiàng)指標(biāo)呈現(xiàn)積極態(tài)勢(shì)?！胺康禺a(chǎn)投資的數(shù)據(jù)，出乎不少人預(yù)期?！眹?guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)在昨日召開的發(fā)布會(huì)上表示，“去年10月份開始的新一輪房地產(chǎn)調(diào)控，大家很擔(dān)憂是不是會(huì)把房地產(chǎn)市場(chǎng)打壓下去，會(huì)不會(huì)造成房地產(chǎn)投資的大幅下滑，進(jìn)而影響經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。但是從1-2月份情況來看，應(yīng)該說這個(gè)指標(biāo)表現(xiàn)是好于預(yù)期的?！?/p>

數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資9854億元，同比增長(zhǎng)8.9%，增速比上年全年加快2.0個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期加快5.9個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅投資增長(zhǎng)9.0%。房屋新開工面積17238萬平方米，同比增長(zhǎng)10.4%，其中住宅新開工面積增長(zhǎng)14.8%。

去庫存方面，前兩個(gè)月，全國(guó)商品房銷售面積14054萬平方米，同比增長(zhǎng)25.1%，其中住宅銷售面積增長(zhǎng)23.7%。全國(guó)商品房銷售額10806億元，同比增長(zhǎng)26.0%，其中住宅銷售額增長(zhǎng)22.7%。2月末，全國(guó)商品房待售面積70555萬平方米，比上年同期下降4.6%。

1月份的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)還顯示，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市中，11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，3個(gè)城市持平，1個(gè)城市漲幅回落。三、四線城市去庫存力度加大，1-2月份非重點(diǎn)城市商品房銷售面積同比增長(zhǎng)35.9%，增速比上年全年加快14.0個(gè)百分點(diǎn)。

此外，1-2月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金22880億元，同比增長(zhǎng)7.0%。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積2374萬平方米，同比增長(zhǎng)6.2%，上年全年為下降3.4%，實(shí)現(xiàn)了由負(fù)轉(zhuǎn)正。

對(duì)于這些指標(biāo)數(shù)據(jù)，盛來運(yùn)分析，房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)8.9%，不僅沒有下行，而且還比去年年底加快了2個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售面積增長(zhǎng)25.1%，盡管跟去年同期比略有回落，但是比去年全年還是上升了2.6個(gè)百分點(diǎn)，尤其是非重點(diǎn)城市，也就是三四線城市商品房的銷售面積大幅增長(zhǎng)。

盛來運(yùn)表示，“這說明去年10月份以來，新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控采取的因地制宜、分城施策的調(diào)控措施是正確的，而且成效是明顯的，既維護(hù)了房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，同時(shí)又使房地產(chǎn)去庫存的進(jìn)程沒有受到影響?！?/p>

■看點(diǎn)

前兩個(gè)月CPI平均水平1.7%

從2月份價(jià)格走勢(shì)來看，生產(chǎn)者價(jià)格指數(shù)與居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)差距越來越大。2月份CPI同比上漲0.8%，環(huán)比下降0.2%，PPI同比上漲7.8%，環(huán)比上漲0.6%。CPI漲幅比1月份回落1.7個(gè)百分點(diǎn)。

對(duì)于居民消費(fèi)價(jià)格同比漲幅回落得比較多，盛來運(yùn)介紹，去年春節(jié)正好是在2月份，居民消費(fèi)價(jià)格基數(shù)比較高，今年春節(jié)是在1月底，2月份已經(jīng)過完春節(jié)，再加上今年2月份氣溫比較高，所以一些食品價(jià)格，像蔬菜價(jià)格在回落，造成2月份居民消費(fèi)價(jià)格的翹尾大幅減少，減少了1.5個(gè)百分點(diǎn)。

不過，1-2月份CPI平均水平是1.7%，比去年全年只回落0.3個(gè)百分點(diǎn)?！叭绻咽称穬r(jià)格和能源價(jià)格扣掉后的核心CPI，是上漲2.0%，這樣看CPI回落的幅度相對(duì)比較平緩。”他說。

而PPI為什么會(huì)繼續(xù)往上漲，漲幅比較大，這主要是翹尾因素的影響。此外，新漲上來的原因主要是鋼鐵、煤炭、化工、石油這些原材料的上漲所貢獻(xiàn)的?！鞍堰@兩個(gè)價(jià)格合在一起看，市場(chǎng)供求關(guān)系是在改善的?！?/p>

盛來運(yùn)表示，物價(jià)走勢(shì)相對(duì)是比較溫和的，也不會(huì)出現(xiàn)大家所擔(dān)心的通脹，因?yàn)楝F(xiàn)在的農(nóng)產(chǎn)品的供應(yīng)是充裕的，工業(yè)品供過于求的矛盾沒有根本緩解，在這樣一種大的環(huán)境之下，總體的物價(jià)形勢(shì)走勢(shì)應(yīng)該是比較溫和的。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)14日表示，去年10月份以來，新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控采取的因地制宜、分城施策的調(diào)控措施是正確的，而且成效是明顯的，既維護(hù)了房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，同時(shí)又使房地產(chǎn)去庫存的進(jìn)程沒有受到影響。

國(guó)務(wù)院新聞辦公室14日上午舉行新聞發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人、總經(jīng)濟(jì)師盛來運(yùn)介紹2017年1-2月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問。

有記者提問，前兩個(gè)月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資是9854億元，同比增長(zhǎng)8.9%，而且增速也比去年全年加快2個(gè)百分點(diǎn)，比上年同期加快5.9個(gè)百分點(diǎn)。商品房待售面積在下降，非重點(diǎn)城市的商品房銷售面積增長(zhǎng)了35.9%，是否意味著樓市有回暖的感覺呢？

盛來運(yùn)稱，這個(gè)指標(biāo)，尤其房地產(chǎn)投資這個(gè)數(shù)據(jù)，是出乎不少人預(yù)期的，之所以這個(gè)月有些指標(biāo)表現(xiàn)好于預(yù)期，其中之一就是指這個(gè)指標(biāo)。因?yàn)槿ツ?0月份開始的新一輪房地產(chǎn)調(diào)控，大家很擔(dān)憂是不是會(huì)把房地產(chǎn)市場(chǎng)打壓下去，會(huì)不會(huì)造成房地產(chǎn)投資的大幅下滑，進(jìn)而影響經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。業(yè)內(nèi)也有不少擔(dān)憂的。

盛來運(yùn)表示，但是從1-2月份情況來看，應(yīng)該說這個(gè)指標(biāo)表現(xiàn)是好于預(yù)期的，房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)8.9%，不僅沒有下行，而且還比去年年底加快了2個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售面積增長(zhǎng)25.1%，盡管跟去年同期比略有回落，但是比去年全年還上升了2.6個(gè)百分點(diǎn)，尤其是非重點(diǎn)城市，也就是三四線城市商品房的銷售面積大幅增長(zhǎng)，這說明了什么呢？他覺得說明了去年10月份以來，新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控采取的因地制宜、分城施策的調(diào)控措施是正確的，而且成效是明顯的，既維護(hù)了房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，同時(shí)又使房地產(chǎn)去庫存的進(jìn)程沒有受到影響。

盛來運(yùn)指出，首先從房?jī)r(jià)的角度來講，這個(gè)月的房?jī)r(jià)18日發(fā)布，但是從1月份房?jī)r(jià)的情況來看，一二線城市的房?jī)r(jià)總體相對(duì)是趨穩(wěn)的，回穩(wěn)態(tài)勢(shì)比較明顯。1月份15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市的房?jī)r(jià)，11個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比是下降的，3個(gè)持平、1個(gè)漲幅回落。即使2月份的數(shù)據(jù)有所變化，這個(gè)趨穩(wěn)的大勢(shì)是沒變的，這達(dá)到房地產(chǎn)調(diào)控的一個(gè)目標(biāo)。

第二，房地產(chǎn)投資繼續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，支持經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。第三，三四線城市恰恰是庫存比較大的，從1-2月份情況來看，三四線城市去庫存的進(jìn)程在加快。

盛來運(yùn)稱，他剛才所說分城施策效果明顯，希望這樣一個(gè)好的勢(shì)頭延續(xù)下去。當(dāng)然大家還要牢記，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確指出“房子是用來住的，不是用來炒的”，這是一個(gè)根本的定位，所以一定要按照這個(gè)根本定位，從土地、財(cái)政、金融、稅收等各個(gè)方面進(jìn)一步加大改革的力度，加快建立既符合中國(guó)國(guó)情又符合房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性制度安排和長(zhǎng)效機(jī)制，再配合因城施策這樣一個(gè)大政方針，加大落實(shí)力度，加強(qiáng)各個(gè)城市的主體責(zé)任，配合起來才能最終保障房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期的健康發(fā)展。

中新網(wǎng)3月14日電 國(guó)新辦今日舉行發(fā)布會(huì)，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來運(yùn)介紹1-2月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況，并答記者問。對(duì)于1-2月份CPI和PPI出現(xiàn)背離，他表示，CPI還會(huì)溫和上漲，總體物價(jià)走勢(shì)比較溫和，不會(huì)出現(xiàn)通脹；對(duì)于“樓市是否回暖”，他指出，新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控因地制宜、分城施策措施正確，成效明顯。

經(jīng)濟(jì)運(yùn)行“穩(wěn)的基礎(chǔ)在加強(qiáng)”

盛來運(yùn)表示，1-2月份國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)的基礎(chǔ)在加強(qiáng)、進(jìn)的力度在加大、好的勢(shì)頭在延伸，延續(xù)了去年下半年以來穩(wěn)中有進(jìn)、穩(wěn)中有好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

盛來運(yùn)也指出，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中的結(jié)構(gòu)性矛盾沒有根本性緩解，穩(wěn)中向好的基礎(chǔ)還需要加強(qiáng)。下一步要適度擴(kuò)大總需求，加強(qiáng)引導(dǎo)預(yù)期，深化創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)，努力鞏固經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中出現(xiàn)的積極變化，繼續(xù)夯實(shí)穩(wěn)中向好的基礎(chǔ)。

總體物價(jià)走勢(shì)溫和不會(huì)通脹

盛來運(yùn)指出，1-2月份CPI和PPI出現(xiàn)背離，有春節(jié)、氣溫等特殊原因的影響。但他也指出，這種背離大家不要擔(dān)心，2月份以后CPI還會(huì)溫和上漲，兩個(gè)價(jià)格指數(shù)之間所謂的剪刀差會(huì)減少。

他稱，總體的物價(jià)形勢(shì)走勢(shì)應(yīng)該是比較溫和的，不會(huì)出現(xiàn)通脹。因?yàn)楝F(xiàn)在的農(nóng)產(chǎn)品的供應(yīng)是充裕的，工業(yè)品供過于求的矛盾沒有根本緩解。

樓市回暖？回應(yīng)：調(diào)控分城施策成效明顯

1-2月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速比去年全年加快，商品房待售面積下降，是否意味著樓市回暖？

對(duì)此，盛來運(yùn)回應(yīng)說，去年10月份以來，新一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控采取的因地制宜、分城施策的調(diào)控措施是正確的，而且成效是明顯的，既維護(hù)了房地產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展，同時(shí)又使房地產(chǎn)去庫存的進(jìn)程沒有受到影響。

他強(qiáng)調(diào)，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議明確指出“房子是用來住的，不是用來炒的”，是一個(gè)根本定位，要加快建立既符合中國(guó)國(guó)情又符合房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性制度安排和長(zhǎng)效機(jī)制，加強(qiáng)各個(gè)城市的主體責(zé)任，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)期的健康發(fā)展。

對(duì)于“全國(guó)的城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率何時(shí)發(fā)布”的提問，盛來運(yùn)稱，前幾年統(tǒng)計(jì)局建立了31個(gè)大城市城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率統(tǒng)計(jì)制度，從目前的情況來看，調(diào)查失業(yè)率的結(jié)果還是能夠比較好地反映勞動(dòng)力市場(chǎng)供求變化以及就業(yè)狀況。

他指出，要確保這個(gè)制度相對(duì)完整、穩(wěn)定和科學(xué)，統(tǒng)計(jì)局會(huì)繼續(xù)觀察這項(xiàng)調(diào)查制度的有效性，在條件成熟的時(shí)候，經(jīng)批準(zhǔn)以后，盡快向社會(huì)發(fā)布。

健全數(shù)據(jù)質(zhì)量責(zé)任制

去年深改組通過了《關(guān)于深化統(tǒng)計(jì)管理體制改革提高統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)真實(shí)性的意見》。在談及如何落實(shí)時(shí)，盛來運(yùn)指出，要健全領(lǐng)導(dǎo)干部政績(jī)考核機(jī)制和問責(zé)制度、健全數(shù)據(jù)質(zhì)量責(zé)任制，防止干擾統(tǒng)計(jì)人員獨(dú)立上報(bào)、獨(dú)立調(diào)查權(quán)力的實(shí)施，實(shí)行一票否決，凈化統(tǒng)計(jì)外部環(huán)境。

此外，要建立統(tǒng)計(jì)上嚴(yán)重失信企業(yè)懲戒制度，如果企業(yè)上報(bào)數(shù)據(jù)中間弄虛作假，就要將這個(gè)企業(yè)拉入黑名單進(jìn)行曝光，相關(guān)的部委會(huì)對(duì)不誠實(shí)的企業(yè)進(jìn)行懲處。還要把反對(duì)統(tǒng)計(jì)弄虛作假、防止統(tǒng)計(jì)弄虛作假的責(zé)任納入依法行政的范疇，加強(qiáng)管理。

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