戚大伯的幾個同事也住在80年代前后的屋子，現(xiàn)在房屋也出現(xiàn)裂縫，住得人心惶惶，只能每天去看看裂縫有沒有變大。

還有一位不愿具名的中年男子告訴記者，在富陽出事附近，還有幾處被鑒定出來的危房，外墻涂著“危房、請勿靠近”類似的字眼，卻一直未見有關(guān)部門去加固或拆除?！白钪匾氖前l(fā)現(xiàn)問題去解決，不采取措施，也是很大的安全隱患?！?/p>

蔣培言介紹說，富陽區(qū)今年上半年對城區(qū)的住宅用房已經(jīng)集中進行了危房檢測，由于坍塌的房子屬于辦公用房，因而沒有納入檢測范圍。據(jù)了解，位于同一街道漁種場路部分住宅樓，危房等級已經(jīng)達到最嚴重的D級的情況，目前已著手準備對應(yīng)措施。

他還表示，這棟坍塌的房屋，直到事發(fā)前住建部門沒有接到過與房屋質(zhì)量相關(guān)的報告，至于房屋具體坍塌的原因，還有待進一步調(diào)查。

按照《建筑法》第八十條規(guī)定：“在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。”責(zé)任者即開發(fā)商，開發(fā)商向業(yè)主承擔(dān)賠償責(zé)任之后，可依法向施工單位追償。

而政府的責(zé)任，無疑主要在監(jiān)管，如頒發(fā)建筑工程施工許可證、工程質(zhì)量監(jiān)督檢查、竣工驗收等。

實際上，雖然我國初步建立了危房的排查和救助體系，但大量上世紀八九十年代的老舊危樓，仍面臨鑒定難、責(zé)任主體多變更、加固征拆難，利益平衡難、資金籌集難等問題，存在危樓“危而未拆”的現(xiàn)象。

“原來房屋安全不是問題，計劃經(jīng)濟的時候都是單位的房子，有問題都是找單位，公房就找房管所。現(xiàn)在政府主要是對商品房管理比較系統(tǒng)，但是商品房交付以后，主要是業(yè)委會負責(zé)，但是業(yè)委會有時候也很難負起責(zé)任。”浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)職能部門負責(zé)人如是說。

蔣培言則認為，80年代的房屋一般以磚混結(jié)構(gòu)為主。一般情況下房屋出現(xiàn)問題，主要是靠業(yè)主先將問題進行上報，然后相關(guān)部門會對房屋進行檢測，制定出相應(yīng)的方案。

“現(xiàn)在那么多房子，不可能做到每幢房子都在監(jiān)控?！闭憬∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)職能部門負責(zé)人稱。

當記者問到，政府在房屋監(jiān)管方面有何難處時，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)職能部門負責(zé)人表示，在人員協(xié)調(diào)方面比較困難。比如一些住戶，認為房屋是私人所有，其對房屋有處理使用權(quán)，就會對房屋進行不合理的改造，這個時候就算監(jiān)管部門出面也很難解決，監(jiān)管人員只能對其進行教育規(guī)勸，很難起到實質(zhì)性的作用。

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