（原標(biāo)題：中鐵建原香匯商辦項目或涉嫌違規(guī)改造）

京華時報訊近日，有市民反映由中鐵建開發(fā)的原香嘉苑項目中，幾棟商辦性質(zhì)樓中有房間被上下隔層，同時開發(fā)商與客戶在簽訂購房合同之外簽署了補充協(xié)議，約定在相關(guān)部分驗房后可為客戶提供隔層。5月24日，記者在項目現(xiàn)場看到部分房間已經(jīng)被隔層，之后將相關(guān)情況反映給市住建委，截至5月27日發(fā)稿，尚未收到具體回復(fù)。

部分房間已經(jīng)被隔層。

承諾在相關(guān)部門驗房后再加裝隔層

市民王女士反映稱，其在位于房山的原香嘉苑項目售樓部了解到，該處的幾棟商辦項目樓層高4米多，可以上下隔層。當(dāng)天在售樓處正好有幾位購房后前來辦理相關(guān)手續(xù)的業(yè)主，從業(yè)主們的口中王女士得知，開發(fā)商為規(guī)避政策約束，承諾在相關(guān)部門驗房后再為業(yè)主們加裝隔層。同時，為了取得業(yè)主們的信任，在購房合同外，開發(fā)商還與業(yè)主們簽訂了一份補充協(xié)議，對此作出了承諾。

按照王女士提供的項目地址，5月24日上午，記者以購房者的身份來到售樓部，銷售人員為記者介紹了整個原香嘉苑項目的情況。據(jù)其介紹，該項目有自住型商品房、商業(yè)辦公、底商等幾種業(yè)態(tài)，共分成兩部分，其中自住型商品房區(qū)域名為原香嘉苑，目前已經(jīng)售罄;商業(yè)辦公性質(zhì)的區(qū)域叫原香匯，4棟商辦性質(zhì)的樓中，底層和地下為40年產(chǎn)權(quán)的純商業(yè)用房，二層到頂層是50年產(chǎn)權(quán)的商務(wù)辦公房，這些也已全部售完。但當(dāng)記者表示確實想買一套公寓時，該工作人員又稱有幾套客戶因自身原因退回來的。

透過玻璃清晰可見樓內(nèi)部分房間已被隔層。

部分房間已經(jīng)加裝隔層

查詢后，這位工作人員表示，暫時還有兩套，一套50多平米，另一套是40多平，單價都在1.7萬左右。據(jù)其介紹，這些公寓原本層高4.2米左右，如果客戶需要可以贈送隔層，隔為上下兩層，每層約2米左右高。當(dāng)記者表示想要隔層、但是害怕因違反相關(guān)政策規(guī)定被處罰時，該工作人員稱，“這個不好說，按政策規(guī)定房內(nèi)的隔層是沒有的，但可以在住建委驗房后、客戶收房前再進(jìn)行隔層”。同時，該工作人員稱，在購房合同內(nèi)是沒有關(guān)于隔層的內(nèi)容的，如果客戶想要，開發(fā)商會單獨再與客戶簽訂一份關(guān)于隔層的協(xié)議。當(dāng)被問及現(xiàn)在樓內(nèi)是否有已經(jīng)隔好的房間時，該工作人員先稱沒有，都是在今年年底交房后才會隔層，之后又表示其因沒有進(jìn)過樓內(nèi)不清楚里面的具體情況。

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