中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示：“在四部委的條文中有非常明確的認(rèn)定，只要有阻撓，或者有形式上最后導(dǎo)致結(jié)果上有阻撓的行為，都會(huì)被記為違規(guī)。我覺得有兩方面的政策需要做一些細(xì)化，一方面是公積金額度，因?yàn)楝F(xiàn)在一些開發(fā)商不愿意購(gòu)房者用公積金的一個(gè)重要原因是公積金額度不夠，這樣購(gòu)房者就需要混合貸款，周期更長(zhǎng)。各地應(yīng)盡量在政策和資金允許的情況下增加貸款額度的上限，同時(shí)豐富公積金資金來(lái)源。第二是審批時(shí)間要縮短，對(duì)于開發(fā)商來(lái)說(shuō)，放款周期有保證，大部分開發(fā)商也會(huì)愿意選擇用公積金做貸款?！?/p>

消費(fèi)者在購(gòu)買房屋的時(shí)候，如果遇見開發(fā)商等這樣的違規(guī)行為，張大偉建議消費(fèi)者做兩個(gè)準(zhǔn)備，“一是記錄下開發(fā)商一些引誘性或者拒絕的語(yǔ)言，比如不給優(yōu)惠、提高房屋價(jià)格、優(yōu)質(zhì)房源不賣給公積金貸款客戶的表述和語(yǔ)言，要記錄下來(lái)作為證據(jù)。第二是很多購(gòu)房者怕麻煩，開放商不允許使用，消費(fèi)者就選擇默認(rèn)使用商貸。現(xiàn)在既然有政策支持，可以選擇向有關(guān)部門做投訴，只要證明他違規(guī)了，這種小動(dòng)作他也就不敢再做了?！?/p>

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