（原標(biāo)題：國(guó)土部推進(jìn)利用集體建設(shè)用地建租賃房試點(diǎn)：11個(gè)城市實(shí)施方案獲批）

記者從國(guó)土資源部了解到，沈陽(yáng)、南京、杭州等11個(gè)城市利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)實(shí)施方案獲得國(guó)土資源部同意。

國(guó)土資源部要求，試點(diǎn)地區(qū)要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位。按照區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展和鄉(xiāng)村振興的要求，豐富住房用地供應(yīng)渠道，建立租購(gòu)并舉的住房制度，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展、人民住有所居。

中國(guó)農(nóng)業(yè)大學(xué)土地資源管理系主任朱道林：通過(guò)試點(diǎn)，去總結(jié)一套我們?cè)诩w土地上建設(shè)租賃住房這樣一種建設(shè)模式、監(jiān)管方式和監(jiān)管程序，以便于探索規(guī)范有序的住房租賃市場(chǎng)，以便形成可復(fù)制可推廣的這種成果。

不僅如此，國(guó)土資源部還要求試點(diǎn)城市要堅(jiān)持城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，統(tǒng)籌規(guī)劃城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)用地和空間布局。項(xiàng)目應(yīng)與周邊區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施配套工程統(tǒng)一考慮，明確配套設(shè)施建設(shè)主體與標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)與周邊地區(qū)公共服務(wù)均等化。規(guī)范集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房的審批和監(jiān)管程序，明確項(xiàng)目申報(bào)主體，完善項(xiàng)目審批程序，戶型以90平方米以下中小戶型為主，強(qiáng)化事中事后監(jiān)管，確保有序可控。