原標(biāo)題：樓市大動(dòng)作：北京推進(jìn)這類(lèi)房源供應(yīng)可由閑置廠房、酒店改建

在推進(jìn)租賃住房市場(chǎng)擴(kuò)容上，北京市又有新動(dòng)作。

5月23日，北京市住建委、市公安局、市規(guī)土委聯(lián)合制定的《關(guān)于發(fā)展租賃型職工集體宿舍的意見(jiàn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》）開(kāi)始面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。根據(jù)《意見(jiàn)》內(nèi)容，北京市將通過(guò)在集體建設(shè)用地建設(shè)或改造部分閑置廠房、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓來(lái)為用工單位提供租賃型職工集體宿舍，以此來(lái)解決城市運(yùn)行和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員住宿問(wèn)題。

哪些人可以租到這樣的宿舍？

所謂租賃型職工集體宿舍，是指專(zhuān)門(mén)躉租給用工單位，用于單位職工本人住宿并進(jìn)行集中管理的房屋，也就是說(shuō)，租賃型職工宿舍的租賃對(duì)象是單位或者企業(yè)，通過(guò)單位或者企業(yè)再租賃給職工，無(wú)法滿(mǎn)足個(gè)人的租賃申請(qǐng)。

此外，《意見(jiàn)》中也提到，用工單位不得將床位面向家庭出租，或是出租給本單位職工以外的人員居住，并應(yīng)當(dāng)及時(shí)清退不符合條件的職工。

對(duì)于租賃型職工集體宿舍的運(yùn)營(yíng)方，《意見(jiàn)》也有所明確，即該宿舍可以由建設(shè)、改建主體負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)，也可以委托專(zhuān)業(yè)住房租賃企業(yè)運(yùn)營(yíng)管理。在行業(yè)人士看來(lái)，這也為市場(chǎng)上的住房租賃運(yùn)營(yíng)管理企業(yè)帶來(lái)了發(fā)展的契機(jī)。

關(guān)于租期，《意見(jiàn)》提到，用工單位和職工簽訂的單次租賃合同期限一般不超過(guò)三年，最長(zhǎng)不超過(guò)五年，鼓勵(lì)租賃雙方就租賃合同一年一簽。

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