三、擁有2套及以上住房的居民家庭，其中，成都市高新區(qū)（西部園區(qū)、南部園區(qū)）、成都天府新區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)等12個(gè)區(qū)域已擁有2套及以上（無論是否有貸款或是否結(jié)清相應(yīng)貸款）住房的家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款；全省其他地區(qū)，已擁有2套及以上且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，暫停發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款。

四、對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生較大變化的市州和區(qū)域，市州市場(chǎng)利率定價(jià)自律聯(lián)席會(huì)議可配合市州政府房地產(chǎn)調(diào)控措施，向四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制提出調(diào)整當(dāng)?shù)夭顒e化住房信貸政策的建議。

五、銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要積極支持首套自住需求，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房。要結(jié)合四川省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的最低首付款比例要求以及本機(jī)構(gòu)商業(yè)性個(gè)人住房貸款投放政策、風(fēng)險(xiǎn)防控等因素，并根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力等合理確定具體首付款比例和利率水平。要加大對(duì)首付資金來源和收入證明等的審核力度，嚴(yán)禁挪用消費(fèi)貸購(gòu)房、違規(guī)提供首付貸等加大購(gòu)房杠桿、變相突破住房信貸政策的行為。

六、本通知自2018年8月24日起實(shí)施。在本通知發(fā)布之日前，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)已經(jīng)受理個(gè)人住房貸款申請(qǐng)并出具首付款繳納有效憑證，其商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)按照原政策執(zhí)行。

七、本通知未明確事宜繼續(xù)按本通知前的差別化住房信貸政策相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

相關(guān)報(bào)道:

• 銀行房貸今年或全面量縮價(jià)升 京二套房利率達(dá)1.2倍

• 北京部分銀行收緊房貸：二套房利率上浮20%

• 江蘇常州樓市調(diào)控升級(jí):二套房首付比例提高至50%

• 廈門實(shí)施樓市調(diào)控新措施：新購(gòu)住房需兩年才可交易