（原標(biāo)題：高喊“活下去”的萬科，廈門樓盤“降價”上熱搜，結(jié)果…）

206套房源一天售罄...

國慶前夕，在萬科“活下去”的吶喊中，廈門萬科白鷺郡因降價促銷上了熱搜。

近日，廈門萬科品牌相關(guān)負(fù)責(zé)人向每日經(jīng)濟新聞記者表示，萬科白鷺郡2號樓于10月1日正式開盤，800余客戶到現(xiàn)場，206套房源全部售罄，最低售價為278萬/套。

安居客房產(chǎn)分析師吳寅認(rèn)為，從萬科白鷺郡銷售情況及市場反饋的效果來看，廈門的購房需求依舊旺盛，甚至可以說是“饑渴”，在價格調(diào)整到位之后變會迅速迸發(fā)出來。這個時候，誰先降價便能搶得先機。

廈門樓市量價齊跌

國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，從8月份全國70個城市房價漲跌的情況看，有67個城市房價環(huán)比上漲，2個城市房價持平，只有一個城市房價是下跌的，就是廈門。

據(jù)安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計，9月份廈門全市商品住宅供給21.34萬平方米，環(huán)比上漲207%；成交面積4.18萬平方米,環(huán)比下跌11%；成交價格43544元/平方米，環(huán)比上漲13%。其中島內(nèi)住宅成交面積1.25萬平方米，占全市成交量的30%；島外成交面積2.92萬平方米，占全市成交量的70%。其中，集美區(qū)以30%的市場份額位列第一。

二手房市場方面，9月份廈門二手住宅成交1513套，環(huán)比下跌17%；成交面積152819平方米，環(huán)比下跌15%。

安居客房產(chǎn)分析師吳寅對每日經(jīng)濟新聞記者分析稱，從供銷情況來看，9月份供應(yīng)大幅增加，成交卻繼續(xù)下跌，反映出廈門樓市已經(jīng)跌入冰點。這也是9月底以廈門萬科白鷺郡為首的諸多樓盤選擇大幅降價的重要原因之一。從白鷺郡的銷售情況來看，其實廈門的購房需求一直都保持著旺盛的狀態(tài)，只是因為房價太高，如今降價到位的樓盤完全能夠坐收一波紅利，誰先降價誰就能“活下去”。