原標(biāo)題：山東菏澤取消新房、二手房限制轉(zhuǎn)讓措施

山東省菏澤市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站18日發(fā)布通知，取消“對(duì)主城區(qū)和住房成交量高、房?jī)r(jià)穩(wěn)控壓力大的縣區(qū)實(shí)行新購(gòu)住房限制轉(zhuǎn)讓措施，即所購(gòu)買的新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書至少滿2年后方可上市交易，非本地居民購(gòu)房限制轉(zhuǎn)讓時(shí)間不少于3年”的規(guī)定。

同時(shí)，降低市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管額度。對(duì)實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的企業(yè)不再監(jiān)管，其它企業(yè)在現(xiàn)有的市區(qū)商品房預(yù)售資金監(jiān)管標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，降低一半執(zhí)行，最低可放寬到監(jiān)管額度的10%。商品房預(yù)售資金進(jìn)入監(jiān)管帳戶后，不再要求項(xiàng)目監(jiān)管資金達(dá)到既定監(jiān)管額度后，才可提取，只要求留存夠監(jiān)管資金比例，即可使用。

關(guān)于推進(jìn)全市棚戶區(qū)改造和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知

菏建〔2018〕7號(hào)

各縣區(qū)住建（房管）局：

為貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院和省、市棚戶區(qū)改造及房地產(chǎn)有關(guān)決策部署，扎實(shí)、穩(wěn)妥推進(jìn)我市棚戶區(qū)改造工作,規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)市政府第48次常務(wù)會(huì)議研究的意見(jiàn)，先就推進(jìn)全市棚戶區(qū)改造和促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)工作通知如下：

一、加大項(xiàng)目征收掃尾工作力度

要全面摸排，建立臺(tái)賬，弄清問(wèn)題戶數(shù)、產(chǎn)生的原因、采取的措施，對(duì)問(wèn)題戶實(shí)行銷號(hào)制。要成立工作組，集中時(shí)間、集中精力、集中人員進(jìn)行攻堅(jiān)。要發(fā)揮好政府、群眾、法院三方作用，形成工作合力，對(duì)漫天要價(jià)、提無(wú)理要求，講清政策后仍拒不搬遷的，要通過(guò)“庭前調(diào)解”“判后答疑”等方式依法解決，用司法保障多數(shù)人的公平。

二、加快安置房建設(shè)進(jìn)度

安置房建設(shè)事關(guān)群眾切身利益、政府誠(chéng)信信譽(yù)、社會(huì)和諧穩(wěn)定，是棚改能否成功的重要檢驗(yàn)。要把安置房建設(shè)擺在更加突出位置，成立專門班子，倒排工期、強(qiáng)化督導(dǎo)，千方百計(jì)加快安置房建設(shè)進(jìn)度。要優(yōu)先建設(shè)安置房，安置房未開(kāi)工建設(shè)的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，一律不予辦理施工許可。安置房不交付，項(xiàng)目部不撤離。大氣污染應(yīng)急響應(yīng)期間，除土石方施工外，不停止施工。