有的網(wǎng)友表示，既然這樣，那存繳比例豈不是越高越好？業(yè)內(nèi)人士表示，為考慮到公平和各地經(jīng)濟(jì)承受能力，國家有關(guān)部門專門發(fā)出通知，規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)上限。其中明確，繳存住房公積金的月工資基數(shù)，不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過3倍的，一律予以規(guī)范調(diào)整。

鼓勵(lì)提取公積金用于租房

當(dāng)前，房地產(chǎn)市場在“房住不炒”的定位下日益平穩(wěn)。與此同時(shí)，“一城一策”“租售并舉”也在逐步落地。由此，各地在公積金使用方面，進(jìn)一步向剛需購房者傾斜，向房屋租賃者傾斜。

數(shù)據(jù)最有說服力。2018年發(fā)放的個(gè)人住房貸款筆數(shù)中，中、低收入群體占95.73%，首套住房貸款占85.91%。專家表示，首套比例之高，說明炒房者已日益被擠壓出房地產(chǎn)市場。

與此同時(shí)，2018年，住房租賃提取金額為730.40億元，比上年增長64.22%，在各類住房消費(fèi)提取中增速最快。

近來，多地通過簡化公積金提取手續(xù)、調(diào)高提取額度、放寬異地購房提取等方式，鼓勵(lì)上述兩類人群的正常住房需求。

恒大研究院副院長夏磊告訴記者，公積金重點(diǎn)支持首套剛需和改善置業(yè)群體，這個(gè)政策導(dǎo)向十分明顯。為此，很多城市限制公積金貸款購買第三套住房，限制購買第二套住房時(shí)首付比例和貸款總額。

夏磊表示，租售并舉的住房租賃政策是大勢所趨。公積金將在住房租賃方面發(fā)揮更加重要的作用。鼓勵(lì)提取公積金用于租房一定程度上可以推動(dòng)未來住房租賃的發(fā)展，進(jìn)一步解決大城市年輕人的住房問題。一些城市明確規(guī)定優(yōu)先支持租房提取，簡化租房提取手續(xù)，并提高租房提取公積金的限額。

拓展公積金提取使用范圍

隨著各地公積金管理政策的優(yōu)化和完善，公積金正擺脫“食之無味、棄之可惜”的尷尬狀態(tài)。不少地方簡化了公積金提取手續(xù)，調(diào)高了提取額度，甚至鼓勵(lì)異地購房提取。不僅如此，公積金的使用范圍也在拓展。除了買房，一些城市在租房、裝修、大病醫(yī)療、繳納低保等方面均可提取公積金。

相關(guān)報(bào)道:

• 2018住房租賃提取公積金730.4億 同比增長64.22%

• 注意！2019年北京公積金繳存比為5%至12%

• 河南公積金新規(guī)：鄭州市區(qū)購買首套房 最高貸80萬

• 在津冀買房可申請(qǐng)?zhí)崛”本┕e金