當(dāng)前位置：新聞 > 中國新聞 > 正文

招商地塊成“燙手山芋”？如何“喚醒”閑置土地？

2024-05-29 00:41:09 來源：央視新聞 A+A-

原標(biāo)題：焦點(diǎn)訪談丨招商地塊成“燙手山芋”？如何“喚醒”閑置土地？記者調(diào)查

近些年，各地建了不少“工業(yè)園”“產(chǎn)業(yè)園”“開發(fā)區(qū)”。這樣的園區(qū)在招商引資和拉動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)增長方面取得了比較好的成效。但同時(shí)，也有些園區(qū)的土地常年“沉睡”，圈占不用，效能極低，甚至成為“僵尸園區(qū)”“空心園區(qū)”。這些布局散亂、利用粗放、用途不合理的存量建設(shè)用地被稱為“低效用地”；而國有建設(shè)用地閑置達(dá)到一定條件和年限，則可以認(rèn)定為“閑置土地”。土地圈而不建、圈大建小、低效利用、長期閑置等問題亟待推動(dòng)治理。

位于天津市濱海新區(qū)輕一街以南紡五路以東的夏翔化工管材物流中心，又叫濱港建材城，從空中俯瞰，一排排建筑氣勢(shì)恢宏。自2011年8月開始建設(shè)至今，該項(xiàng)目仍未竣工，土地常年低效利用，閑置浪費(fèi)。

這是一個(gè)怎樣的項(xiàng)目，又因何爛尾呢？記者查閱到，十年前，該項(xiàng)目曾以“濱海廈翔國際物流中心”的名義對(duì)外宣傳，“計(jì)劃總投資13億元，建成集采購、倉儲(chǔ)、交易結(jié)算為一體的現(xiàn)代物流集散基地。”

報(bào)道稱，“該項(xiàng)目已經(jīng)有150余家商戶達(dá)成入駐意向”，“中心最終將吸引各類商戶近1000家，年銷售額有望達(dá)到200億元”。可是，現(xiàn)如今整整十年過去了，園區(qū)既無商戶入駐，更未建設(shè)完工。

招商地塊成“燙手山芋”？如何“喚醒”閑置土地？

為什么會(huì)出現(xiàn)這種狀況呢？記者來到天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局，了解這宗國有建設(shè)用地的使用情況。記者從一份“工業(yè)建設(shè)類”天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同中看到，該宗地的出讓年期為50年，用途為“倉儲(chǔ)”。合同約定，“宗地建設(shè)項(xiàng)目在2011年7月28日起12個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，在2016年7月28日前竣工”。在規(guī)劃和自然資源部門的系統(tǒng)中，該項(xiàng)目仍然呈竣工逾期狀態(tài)?？稍陧?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，根本無人施工，早已人去樓空，爛尾多年。

招商地塊成“燙手山芋”？如何“喚醒”閑置土地？

天津市規(guī)劃和自然資源局濱海新區(qū)分局總工程師李勇：現(xiàn)在沒有痕跡供后做過監(jiān)管，就是逾期了現(xiàn)在沒人去管這事，從2016年7月28日到現(xiàn)在都沒有監(jiān)管，應(yīng)該是主動(dòng)管，土地供應(yīng)完之后的管理應(yīng)該是我局的職責(zé)，我認(rèn)為就是沒有嚴(yán)格履職，忽略這事了。

12 3 4...全文共 5 頁下一頁