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為何部分城市上調(diào)了首套房商貸利率？專家詳解

2024-12-07 09:49:59 來源：央視新聞客戶端 A+A-

截至5日全國36.4萬戶累計(jì)減免契稅84億元

國家稅務(wù)總局發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，自12月1日起全國開始實(shí)施房地產(chǎn)交易契稅優(yōu)惠新政策。截至12月5日，全國購房家庭累計(jì)減免契稅84億元。

12月1日至5日，全國共有36.4萬戶購房家庭申報(bào)享受了契稅稅收優(yōu)惠，累計(jì)減免契稅84億元，戶均減免2.3萬元。

為何部分城市上調(diào)了首套房商貸利率？專家詳解

其中，個人購買140平方米及以下家庭唯一住房和第二套住房優(yōu)惠政策減稅74.1億元；個人購買140平方米以上家庭唯一和第二套住房優(yōu)惠政策減稅9.9億元。

為何部分城市上調(diào)了首套房商貸利率？專家詳解

政策實(shí)施后，個人購買住房享受1%契稅最低優(yōu)惠稅率的家庭比例，達(dá)到全部受惠家庭的92.4%，較政策實(shí)施前提高了17.4個百分點(diǎn)。

稅收政策進(jìn)一步促進(jìn)了購房需求的釋放。12月1日至5日，全國房屋交易累計(jì)申報(bào)55.3萬套，同比增長24.8%。其中，北京、上海、廣州、深圳同比分別增長62.2%、87.2%、27.5%和66.4%。

11月份多地二手房成交創(chuàng)階段性新高

近段時間以來，多項(xiàng)事關(guān)房地產(chǎn)的利好政策紛紛出臺，在政策的推動下，11月份房地產(chǎn)市場延續(xù)了之前的回暖態(tài)勢，多地二手房成交量增長。

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最新數(shù)據(jù)顯示，截止到11月30日，全國超過10個城市的二手房網(wǎng)簽量環(huán)比增長。其中，武漢和成都11月二手房網(wǎng)簽量環(huán)比分別增長66%和41%，漲幅最高。北京11月二手住宅網(wǎng)簽量為18763套，為近20個月最高水平。上海11月二手房成交總量突破27000套，創(chuàng)下近44個月以來最高成交量。而深圳11月二手房成交量則創(chuàng)下近46個月新高。

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