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2024年樓市回暖 北上廣止跌回穩(wěn) 2025年走勢(shì)將如何

2025-01-03 10:07:22 來(lái)源：央視新聞客戶端 A+A-

2024年樓市回暖 北上廣攜手止跌回穩(wěn) 2025年走勢(shì)將如何？

在一系列“止跌回穩(wěn)”政策的作用下，近幾個(gè)月來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了積極的變化。

最新數(shù)據(jù)顯示，2024年12月份，北京、上海、廣州等多個(gè)城市的二手房交易量創(chuàng)下新高。

2024年12月

北上廣二手房成交創(chuàng)新高

根據(jù)北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，2024年12月，北京二手住宅網(wǎng)簽量為21556套，環(huán)比增長(zhǎng)15%，同比增長(zhǎng)66%，網(wǎng)簽量創(chuàng)下21個(gè)月新高。記者梳理后發(fā)現(xiàn)，2024年10月-12月，北京二手房成交量已經(jīng)呈現(xiàn)出連續(xù)3個(gè)月高位運(yùn)行的情況。

而回顧一整年，2024年全年，北京二手房成交量達(dá)到17.56萬(wàn)套，相比于2023年上漲了13%。整體看，受2024年9月份以來(lái)一攬子房地產(chǎn)政策的影響，房地產(chǎn)的積極變化正在持續(xù)釋放。

2024年樓市回暖 北上廣止跌回穩(wěn) 2025年走勢(shì)將如何

北京某房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)經(jīng)紀(jì)人呂卓林：首套15%的首付比例，相對(duì)來(lái)說(shuō)比較低，壓力會(huì)減少很多?，F(xiàn)在貸款利率降低之后，100萬(wàn)還款的額度也環(huán)比減少了。

2024年12月，上海二手房累計(jì)成交29711套，環(huán)比增長(zhǎng)9.84%，創(chuàng)2024年單月成交新高。其中，在12月有10天的單日二手房成交量突破1000套，在28日當(dāng)天成交1466套。

在廣州，根據(jù)廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2024年12月廣州市二手住宅網(wǎng)簽11494套，是2024年最高水平。值得注意的是，2024年10月-12月，廣州二手住宅交易量連續(xù)3個(gè)月超過(guò)1萬(wàn)套。

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