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公積金新政落地 購房成本下降 房地產(chǎn)市場影響幾何

2025-05-10 08:34:18 來源：央視財經(jīng) A+A-

根據(jù)中國人民銀行的公告，從8日起，個人住房公積金貸款利率正式下調(diào)0.25個百分點，此外，公開市場7天期逆回購操作利率也下調(diào)0.1個百分點，預(yù)計將帶動貸款市場報價利率（LPR）隨之下行0.1個百分點。這將給房地產(chǎn)市場帶來哪些影響？

公積金新政落地 購房成本下降 房地產(chǎn)市場影響幾何

在北京大興區(qū)一個商品房項目，置業(yè)顧問正在給購房人付先生計算降息后房貸月供的變化。付先生之前看過一套110平方米左右的改善性住房，總價在641萬元左右，按照20%的首付計算，大約需要貸款513萬元。

公積金新政落地 購房成本下降 房地產(chǎn)市場影響幾何

北京市大興區(qū)某商品房項目置業(yè)顧問何姝嫚：7日出臺的公積金政策，利率下調(diào)了0.25個百分點，是2.6%，利息可以省75000多元。

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這個新房項目屬于能耗較低的三星級綠色建筑，根據(jù)北京的政策，使用公積金貸款購買，可將貸款額度上浮40萬元。

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