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租房新規(guī)今起實(shí)施 重點(diǎn)看這三個(gè)注意事項(xiàng)

2025-09-15 07:54:50 來(lái)源：央視新聞客戶端 A+A-

從今天（15日）開(kāi)始，我國(guó)首部專門(mén)規(guī)范住房租賃活動(dòng)的行政法規(guī)《住房租賃條例》開(kāi)始正式施行，七章50條，條條針對(duì)住房租賃市場(chǎng)中的突出問(wèn)題和“痛點(diǎn)”。

租房新規(guī)今起實(shí)施 重點(diǎn)看這三個(gè)注意事項(xiàng)

第一，對(duì)租戶來(lái)說(shuō)，租房有“法”可依了！從明天開(kāi)始，當(dāng)你租房遇到違法或者侵權(quán)行為的時(shí)候，你就可以根據(jù)不同的狀況，向住建、消防、市場(chǎng)監(jiān)管和公安機(jī)關(guān)去投訴或舉報(bào)。

和住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)有糾紛，或者遇到比如擅自改造房屋結(jié)構(gòu)或違規(guī)隔斷出租等違反建筑安全、房屋用途變更等行為的，就找住建部門(mén)；

治安管理類違法行為，找公安部門(mén)；

出租房消防設(shè)施不達(dá)標(biāo)、消防通道堵塞等安全隱患，找消防部門(mén)；

租賃過(guò)程中的價(jià)格欺詐、虛假宣傳等不正當(dāng)經(jīng)營(yíng)行為?，找市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)。

此外，基層調(diào)解組織或法院、12345?政務(wù)服務(wù)熱線、?消費(fèi)者協(xié)會(huì)，也是有效的投訴渠道。在投訴前，一定要準(zhǔn)備好租賃合同、聊天記錄、支付憑證等相關(guān)證據(jù)。

租房新規(guī)今起實(shí)施 重點(diǎn)看這三個(gè)注意事項(xiàng)

第二，以后租房，一定要備案，因?yàn)橛龅郊m紛的時(shí)候能管大用！《條例》當(dāng)中明確規(guī)定出租人需辦理房屋租賃備案，中介機(jī)構(gòu)若未按要求完成備案將面臨罰款。以前租房，租房雙方通過(guò)自主協(xié)商，拿著固定模板的合同，直接簽字就可以了。如果沒(méi)備案，一旦出現(xiàn)糾紛就很容易扯皮。所以，合同備案，是為了更好保障租賃雙方的合法權(quán)益，讓租賃交易和合同有備可查。

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