據(jù)吉林市市政府網(wǎng)站消息，吉林市船營區(qū)“佰頤溫泉莊園”是全區(qū)四個重點項目之一。

原標題：吉林市一重點項目未批先建 市區(qū)領(lǐng)導(dǎo)曾共同檢查

央廣網(wǎng)吉林9月18日消息（記者 任夢巖）據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，中國之聲近日關(guān)注了吉林市昌邑區(qū)紫御溫泉度假村違法侵占基本農(nóng)田用于建設(shè)別墅一事，吉林市國土部門去年9月下達處罰，責(zé)令拆除建筑、退還土地，而直到今年9月，別墅還在照常銷售。

而不僅是吉林市昌邑區(qū)，在船營區(qū)，另一個類似情況的違規(guī)占地樓盤“佰頤溫泉莊園”，甚至成為了吉林市46個重點建設(shè)項目之一，吉林市副市長還親自檢查了這個違規(guī)項目，一個涉嫌違法占地、沒有合法手續(xù)的樓盤，怎么會變成“吉林市重點建設(shè)項目”？還得到領(lǐng)導(dǎo)親自視察？

據(jù)吉林市市政府網(wǎng)站消息，吉林市船營區(qū)“佰頤溫泉莊園”是全區(qū)四個重點項目之一，在市政府網(wǎng)站《船營4月份項目集中開復(fù)工》一篇文章中寫道：“4月25日，副市長陳勝和市發(fā)改委、市經(jīng)合局等相關(guān)部門同志共同組成督導(dǎo)檢查組，對船營區(qū)4月份開復(fù)工項目進行督導(dǎo)檢查。船營區(qū)委書記陳強、區(qū)長李顯輝及區(qū)相關(guān)部門負責(zé)人陪同檢查。在巡檢首個項目現(xiàn)場，佰頤溫泉負責(zé)人陳海濱向督導(dǎo)檢查組詳細介紹了項目進展情況。”

而就是這個吉林市、船營區(qū)領(lǐng)導(dǎo)共同檢查的市重點項目，在建設(shè)期間項目拖欠了農(nóng)民工工資，農(nóng)民工找到勞動監(jiān)察部門打算通過正常途徑維權(quán)時才發(fā)現(xiàn)，這個“重點項目”居然是違建。

施工工人王先生介紹，“當我們這幾棟都結(jié)束的時候，已經(jīng)封頂了，他們也不給錢，找政府勞務(wù)仲裁，去了人家說了，這個地產(chǎn)，還有這個位置沒在我們這備案。當時我說為啥在你那沒有備案？他說沒有手續(xù)我們這備不了案。”

施工的農(nóng)民工這才知道，接受領(lǐng)導(dǎo)視察的溫泉莊園項目是違規(guī)建筑，因為按照國家法規(guī)，這塊土地在流轉(zhuǎn)為國有建設(shè)用地后，必須進入“招、拍、掛”程序，摘牌的開發(fā)商在依法繳納土地出讓金后，才能到規(guī)劃、建設(shè)等部門辦理審批手續(xù)，而項目開發(fā)商金達房地產(chǎn)卻沒有進行招拍掛流程，直接入場施工。

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面對記者采訪，金達房地產(chǎn)開發(fā)公司執(zhí)行董事陳海濱告訴記者，他們是政府招商引資過來的，所有的手續(xù)正在辦理中，沒有政府規(guī)劃和默許，他們不可能直接開工，“政府當時把我們的規(guī)劃、把這東西都批給我們，如果不批給我們的話，我們想建也建不了。”

土地證之后還有建設(shè)，建設(shè)之后還有開工許可證。這些都有嗎？面對記者詢問，陳海濱回應(yīng)，“現(xiàn)在正在辦理當中。因為我們招商引資來，是屬于前期手續(xù)，是政府它們派的專人給我們負責(zé)辦理的前期手續(xù)。都是專人給辦的，有綠色通道。”

按照陳海濱的說法，當?shù)卣呀?jīng)默許了他未批先建，但吉林市國土局法規(guī)科副主任告訴記者，工程4月初開工，他們7月份接到舉報后，就將項目查處了，佰頤溫泉莊園確實沒辦手續(xù)，已完了我們履行了處罰程序。