原標題：全國300城“賣地”收入已近2萬億 無錫漲幅居首達470%

前三季度土地收入前二十城市排行。中國經(jīng)濟網(wǎng)記者宋雅靜/制圖

中國經(jīng)濟網(wǎng)北京10月12日訊（記者宋雅靜）據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解，1-9月全國300城共成交土地15585 宗，較去年減少7%，成交面積57508萬平方米，同比減少2%。在收金方面大幅增長，總額達到19262億元，同比大增40%。其中，住宅用地出讓金總 額15021億元，同比增加56%。僅前三季度的“賣地收入”就已超去年全年收金，二線城“地王誕生”領跑全國。

　　通過中國經(jīng)濟網(wǎng)記者制表可看到，南京、上海、蘇州、杭州四大熱點城市收入破千億，無錫收入同比漲幅高達470%，位居全國第一。

　　CRIC等機構(gòu)認為，盡管目前22城密集發(fā)布樓市調(diào)控新政，但房企在一線城市的規(guī)模訴求依舊強烈，對強二線城市的價格上漲預期也保持堅定，四季度地市或降溫艱難。同時，在此輪政策調(diào)控在政策出臺后，市場將逐步形成并強化調(diào)整預期。

　　“賣地”收入已近2萬億 住宅用地收入同比大增56%

　　四季度一二線城市將再次進入政策緊縮期

　　據(jù)中指院數(shù)據(jù)顯示，2016年1-9月，全國300個城市共成交土地15585宗，同比減少7%；成交面積 57508萬平方米，同比減少2%。其中，住宅用地4262宗，同比減少2%；成交面積18309萬平方米，同比基本持平。從整體成交情況看，主要城市供 地收窄致成交同比略降，一線冷清、二線成交熱度攀高。

　　1-9月全國300個城市土地出讓金總額為19262億元，同比增加40%。其中，住宅用地出讓金總額 15021億元，同比增加56%。1-9月，全國40個大中城市出讓金以同比上漲為主，無錫等長三角熱點城市漲幅居前；同比下滑城市中，北京、廣州降幅仍 超五成，長沙、成都降幅較小。

　　從市場總體來看，前三季度土地市場供需略降，地價與溢價同漲，出讓金增加四成。中指院報告認為，2016年 1-9月，全國300城市土地供需總量較去年同期小幅回落，地價呈普遍上漲態(tài)勢，尤以二線城市表現(xiàn)突出，帶動出讓金同比增加四成。上半年，一線城市收縮供 地規(guī)模，二線重點城市成為房企爭奪主戰(zhàn)場；三季度以來，市場熱度由杭州、南京蔓延至蘇州、合肥、廈門、鄭州等城市，房價伴地價同漲引發(fā)近十個城市出臺樓市 及土拍新政，四季度一二線城市將再次進入政策緊縮期。

　　四大熱點城市靠“賣地”收入超1000億

　　南京出讓金高達1405.4億元無錫同比增幅達470%

　　據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解，今年地價上漲拉升出讓金水平，前三季度同比均增，二線城市整體漲幅領跑全國。1-9 月，全國300個城市土地出讓金總額為19262億元，同比增加40%。其中，住宅用地出讓金總額15021億元，同比增加56%。1-9月，全國40個 大中城市出讓金以同比上漲為主，無錫等長三角熱點城市漲幅居前；同比下滑城市中，北京、廣州降幅仍超五成，長沙、成都降幅較小。