“中國珠寶看深圳，深圳珠寶看羅湖，羅湖珠寶看水貝”，這句話形象概括出來水貝在全國黃金珠寶行業(yè)的重要地位。有著600年歷史的水貝村，與向西、湖貝、黃貝嶺三個村同為張姓祖先，是特區(qū)最為古老的城中村之一。

水貝村作為羅湖區(qū)重點推進的五大片區(qū)之一，是“水貝布心片區(qū)”的重要一部分，未來將打造成“湖畔精品社區(qū)、珠寶創(chuàng)意旗艦城”。

2012年，水貝實業(yè)股份公司與京基地產(chǎn)簽訂了水貝村更新改造項目合作協(xié)議書。水貝村在確定合作開發(fā)單位的過程中，公司董事會提名了多家頗具實力的房地產(chǎn)開發(fā)商供村民選擇，最終成功開發(fā)了深圳第一高樓京基100、同時創(chuàng)造了城市更新“蔡屋圍模式”的京基地產(chǎn)脫穎而出，贏得了村民的青睞。

對于此次拆遷的1：1回遷方案，張興祥稱，是經(jīng)過股東大會表決通過的方案，村民對這個方案是滿意的。

張興祥說，“以前水貝村的環(huán)境確實不怎么樣，現(xiàn)在拆遷要完成了，以舊換新了，所以我們很高興，借著盆菜宴賀一賀。”目前水貝村的拆遷簽約已經(jīng)基本完成，將可正式進入實施階段。預計3年后將可建成，村民們可回遷住上改造后的新房。

據(jù)南方日報報道，張興祥還透露，參與賠償?shù)娜藬?shù)加上海外僑胞大約為1000人左右，村里有180多戶人家，其中最大的一戶獲得的賠償面積是2000多平方米，該戶有幾名兄弟和兒子孫子，另外也有家庭賠償500-1000平方米不等，平均分配到人頭上大約是兩三百平方米。

記者登錄搜房網(wǎng)查詢發(fā)現(xiàn)，目前羅湖在售的樓盤如深業(yè)東嶺的參考均價為7萬/平方米，信義金御半山3期參考均價為6.3萬/平方米。所以如果僅以面積最大的這戶人家計算，其住宅類物業(yè)的市場價值就至少1個多億。

可預見的是，水貝村改造之后，村民成千萬富翁的比比皆是，甚至身家過億也是有可能的，可算是名副其實的“土豪”。還有網(wǎng)友稱，水貝村現(xiàn)在還有83個單身女性，建議單身小伙多去村里逛逛。據(jù)南方都市報報道，水貝實業(yè)股份有限公司董事長張興祥笑稱，這也不是事實，村里沒有那么多單身，但是具體有多少單身村民，并沒有專門進行統(tǒng)計。

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