原標題：中國“千禧一代”消費報告：57%計劃未來購房

在世邦魏理仕11月9日發(fā)布的報告里，“千禧一代”被定義為22歲~29歲，也就是85后、90后。在以往媒體和公眾為他們描摹的臉譜中，逃不過“叛逆”“先鋒”“張揚個性”這樣的標簽，然而在這份關于消費需求的報告中，這個逐漸成為勞動力和消費市場主力軍的群體卻出乎意料的保守。

“因為居高不下的房價，我們注意到，有61%的千禧一代目前與父母同住，這個比例在香港是90%，但是將近一半的內地受訪者計劃在未來兩年內搬出，并且無論是否正與父母同住或正在租房，57%的人計劃在未來購買房產，這種對房子的熱衷程度在亞洲居首?！边@家全球最大的商業(yè)地產服務和投資公司中國區(qū)研究部主管謝晨對《中國經(jīng)濟周刊》表示。

有其他分析人士對記者解釋，由于這個年齡段正值婚齡，是所謂的購房剛需人群，這樣高的比例還是一定程度反映出未來房地產市場的需求支撐。此外，盡管房價高企，因為有了父母支援，千禧一代并沒有停止對日常生活的品質追求。

2/3千禧一代買房靠父母

吳雨宸進入美資企業(yè)軟件開發(fā)部工作一年，是標準的90后，因為曾在美國威斯康星大學留學三年，所以至今沒有多少經(jīng)濟積累，但他甚至等不及落戶上海，就在和上海嘉定地鐵一站之隔的昆山花橋買了房。

“留學三年，浪費了購房的大好時機，先讓父母支援首付，上車再說。”他對記者傳遞的觀念也得到了很多共鳴。在新媒體實習的Amy 1992年出生，明年才能走出象牙塔，但在這波如火如荼的房價大爆炸中也不甘寂寞，父母的經(jīng)濟支持成了買房的資本。甚至有在校90后告訴記者，身邊同學已有20%以上加入了購房大軍。

調查顯示，中國千禧一代將其收入的22%用于儲蓄，在亞太區(qū)位居前列。這既說明這一群體依然傳承了較好的儲蓄習慣，也反映出對于未來購房、養(yǎng)育子女等重大開支的未雨綢繆。

“雖然在眼下無房的千禧一代中有超過一半計劃買房，但購房資金成為最大難題，無論是否以貸款形式購房，在目前的有房族中，超過2/3的中國千禧一代得到了父母資助?！敝x晨對記者解釋。

而這一比例在北上深這樣的大都會很可能更高。秦明1988年生人，已經(jīng)奮斗到了某互聯(lián)網(wǎng)巨頭的中層位置，盡管現(xiàn)在稅后年薪已經(jīng)超過了40萬元，并且積累了100萬元存款，他還是對《中國經(jīng)濟周刊》大嘆苦經(jīng)：上月買下位于浦東內環(huán)的一套兩居室依然由父母出資200萬元支持，“按照我的工資流水，一共只能貸款370萬元，父母支援后勉強可以買下這套房子，并且背上每月還款2萬元的房貸。”

據(jù)謝晨介紹，這份《報告》中的1000名受訪者并不僅限于北上廣深這樣的大都會，而是對內地市場的全景式調研，受訪者來自包括東部沿海、南部甚至西藏的樣本。

謝晨從未來開發(fā)商產品的角度這樣解讀：“高企的房價使得大部分千禧一代在搬離父母之后大多選擇租房，盡管不愿犧牲生活質量，但這一群體仍然希望能夠擁有房產。對于購置住房，由于購房資金及房貸首付款等壓力，配套設施齊全、交通方便的小戶型實用公寓將會是千禧一代的理想選擇。對于租房，千禧一代比其父輩有更寬容更開放的觀念，但同時也更重視居住的硬件品質和軟性氛圍，催生白領公寓等長租房社區(qū)的需求。”