他照顧我、幫過(guò)我 萬(wàn)元房子半價(jià)賣(mài)

據(jù)龐某稱(chēng)，昌盛園房子當(dāng)時(shí)是按賣(mài)給教師的優(yōu)惠價(jià)格賣(mài)給王書(shū)合的。之所以這么做，一是和王書(shū)合交情深，他是區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)自己一直比較關(guān)照，以后也可能有求于他；二是賣(mài)房時(shí)，房子已經(jīng)向銀行做了抵押，暫時(shí)辦不了房產(chǎn)證，他想只要不低于當(dāng)年的開(kāi)盤(pán)價(jià)就可以了。

2006年9月，雍景臺(tái)小區(qū)開(kāi)始預(yù)售。

2007年，王書(shū)合在酒桌上和龐某說(shuō)他馬上要退休了，雍景臺(tái)的位置不錯(cuò)，房子蓋好后給他留兩套，價(jià)格便宜點(diǎn)。

2012年10月，雍景臺(tái)的房子蓋好后，王書(shū)合打電話問(wèn)房子情況，龐某說(shuō)開(kāi)盤(pán)價(jià)是4700元，讓王書(shū)合看著給。過(guò)了幾天，王書(shū)合的女婿辦了購(gòu)房手續(xù)，按5500元/平米的價(jià)格交齊了房款等，共花了200多萬(wàn)元。

龐某稱(chēng)，當(dāng)時(shí)的售價(jià)是1萬(wàn)多元，之所以按5500元賣(mài)給王書(shū)合，一是因?yàn)楦臁⒔磺樯睿容^照顧自己，遇到難處也幫過(guò)自己?！耙院笠部赡苓€需要他幫忙，他只要張個(gè)嘴，我怎么也得給面子，肯定會(huì)給他便宜價(jià)格?！?/p>

　　判決

　　全部退贓 二審改判10年

法院經(jīng)查，在案證據(jù)可見(jiàn)，王書(shū)合利用職權(quán)向時(shí)任昌平供銷(xiāo)社主任的蔡某打招呼，為天元廣建公司低價(jià)購(gòu)買(mǎi)昌平供銷(xiāo)社土地一事上提供幫助，為天元廣建公司謀取利益是客觀存在的。王書(shū)合的行為屬于司法解釋規(guī)定的“實(shí)際為他人謀取利益”，應(yīng)以受賄罪追究其刑事責(zé)任。王書(shū)合低價(jià)購(gòu)買(mǎi)昌盛園房子依法構(gòu)成受賄。

王書(shū)合低價(jià)購(gòu)買(mǎi)石坊院兩套房屋的價(jià)格認(rèn)定，參考當(dāng)時(shí)兩個(gè)臨近小區(qū)和一個(gè)本小區(qū)的二手房?jī)r(jià)格，經(jīng)過(guò)比較修正得出。

二審法院認(rèn)為，上訴人王書(shū)合身為國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員，利用職務(wù)便利，非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益，已構(gòu)成受賄罪。其在接受紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)調(diào)查時(shí)，能如實(shí)供述紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)尚未掌握的其他同種受賄事實(shí)，可對(duì)其從輕處罰。鑒于其二審期間退繳全部贓款，可從輕處罰，法院對(duì)一審法院的量刑予以改判。

據(jù)此，高院終審以受賄罪改判王書(shū)合有期徒刑10年，并處罰金40萬(wàn)元。

文/法制晚報(bào)記者 唐李晗

編輯/吳潔