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（法制晚報(bào)記者唐李晗 編輯吳潔）原北京市昌平區(qū)區(qū)委常委、政法委書記、區(qū)委副書記王書合，利用職務(wù)便利接受房地產(chǎn)公司請(qǐng)托，為該公司在土地開發(fā)等事項(xiàng)上謀取利益，后以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格從該公司購買三套房產(chǎn)。經(jīng)鑒定，與市場(chǎng)差額為476萬余元。

一審法院以受賄罪判處王書合有期徒刑12年，王書合不服上訴。今天上午，深讀（微信ID：shenduzhongguo）記者獨(dú)家獲悉，鑒于王書合在二審期間退繳全部贓款，市高院終審以受賄罪改判王書合有期徒刑10年，并處罰金40萬元。

案情

　　昌平原政法委書記 幫人辦事低價(jià)買3套房

判決書顯示，王書合，62歲。

一審法院查明，2001年至2012年間，被告人王書合在先后擔(dān)任昌平區(qū)區(qū)委常委、政法委書記、區(qū)委副書記，昌平區(qū)政協(xié)黨組書記、主席期間，利用職務(wù)便利，接受北京天元廣建房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股東、法定代表人龐某的請(qǐng)托，為該公司在土地開發(fā)、房地產(chǎn)項(xiàng)目自來水供水等事項(xiàng)上謀取利益，分兩次以明顯低于市場(chǎng)價(jià)格從該公司購買3套房產(chǎn)。

經(jīng)鑒定，所購房屋價(jià)格與交易時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格差額為476萬余元。

2016年3月9日，三中院以受賄罪判處王書合有期徒刑12年，并處罰金40萬元。繼續(xù)追繳王書合違法所得上繳國庫。宣判后，王書合不服量刑過重上訴。

深讀（微信ID：shenduzhongguo）獲悉，案件二審期間，王書合通過其親屬退繳了476萬余元。

供述

　　在土地開發(fā)、工程施工中提供幫助

據(jù)王書合在偵查階段的供述，2001年認(rèn)識(shí)了龐某后，龐某經(jīng)常給他打電話，有時(shí)他請(qǐng)昌平區(qū)其他領(lǐng)導(dǎo)吃飯時(shí)也會(huì)叫上龐某。

2002年，龐某告訴王書合，說要和供銷社合作開發(fā)建設(shè)昌盛園一區(qū)教師集資樓，需要供銷社主任蔡某幫忙，讓王書合跟蔡某打個(gè)招呼。過了幾天，王書合去蔡某辦公室讓蔡某多幫忙，蔡某答應(yīng)會(huì)盡力。

2009年，龐某在下莊村牛蹄嶺承租了大概三四十畝地，想借荒山造林政策建房。為此龐某請(qǐng)王書合找農(nóng)委領(lǐng)導(dǎo)疏通關(guān)系，讓農(nóng)委出個(gè)手續(xù)。王書合給農(nóng)委主任李某打電話幫忙。

王書合稱，他從龐某處共買過三套房。第一套是2006年在昌盛園買的，當(dāng)時(shí)女兒為方便照顧小孩，想和公婆住在一起，由于女兒前夫父母也住在昌盛園，于是他給龐某打電話問是否還有房子。

后來他看中了一套200多平米的頂層復(fù)式房，龐某說這房子一部分是按每平米1800元左右的價(jià)格給教師的，另外一部分按市場(chǎng)價(jià)對(duì)外銷售。最后這套房按總價(jià)50萬元買了下來。

證言

　　他對(duì)外稱“是我侄兒 能辦盡量辦”

深讀（微信ID：shenduzhongguo） 了解到，據(jù)天元廣建公司法定代表人、總經(jīng)理龐某稱，一次吃飯時(shí)，王書合對(duì)農(nóng)委主任李某說，“小龐是我侄兒，他的事情能辦盡量辦，別違反原則?！?/p>

李某見王書合這么說，當(dāng)場(chǎng)表示同意。過了幾天，龐某到區(qū)農(nóng)委遞交申請(qǐng)，批文下來前，他已經(jīng)建了地基，后來蓋了五棟樓，還有三個(gè)四合院。龐某說，房子建成后，鎮(zhèn)里和區(qū)國土局也查過，說房子是違建，要限期拆除，他一直拖著。

2011年左右，龐某公司開發(fā)的雍景臺(tái)項(xiàng)目即將交房，需要供水，而昌平自來水公司要收幾百萬元的高層供水費(fèi)。他找王書合跟昌平自來水公司總經(jīng)理王某說說，先把臨時(shí)自來水供上，高層供水費(fèi)等收齊購房款后再交。后來王書合給王某打電話，對(duì)方同意先給雍景臺(tái)供水，緩交錢。后來由于該公司使用臨時(shí)供水時(shí)間過長，被自來水公司處罰了50萬元。龐某找王某后罰了2萬元。

他照顧我、幫過我 萬元房子半價(jià)賣

據(jù)龐某稱，昌盛園房子當(dāng)時(shí)是按賣給教師的優(yōu)惠價(jià)格賣給王書合的。之所以這么做，一是和王書合交情深，他是區(qū)領(lǐng)導(dǎo)，對(duì)自己一直比較關(guān)照，以后也可能有求于他；二是賣房時(shí)，房子已經(jīng)向銀行做了抵押，暫時(shí)辦不了房產(chǎn)證，他想只要不低于當(dāng)年的開盤價(jià)就可以了。

2006年9月，雍景臺(tái)小區(qū)開始預(yù)售。

2007年，王書合在酒桌上和龐某說他馬上要退休了，雍景臺(tái)的位置不錯(cuò)，房子蓋好后給他留兩套，價(jià)格便宜點(diǎn)。

2012年10月，雍景臺(tái)的房子蓋好后，王書合打電話問房子情況，龐某說開盤價(jià)是4700元，讓王書合看著給。過了幾天，王書合的女婿辦了購房手續(xù)，按5500元/平米的價(jià)格交齊了房款等，共花了200多萬元。

龐某稱，當(dāng)時(shí)的售價(jià)是1萬多元，之所以按5500元賣給王書合，一是因?yàn)楦臁⒔磺樯?，他比較照顧自己，遇到難處也幫過自己?！耙院笠部赡苓€需要他幫忙，他只要張個(gè)嘴，我怎么也得給面子，肯定會(huì)給他便宜價(jià)格。”

　　判決

　　全部退贓 二審改判10年

法院經(jīng)查，在案證據(jù)可見，王書合利用職權(quán)向時(shí)任昌平供銷社主任的蔡某打招呼，為天元廣建公司低價(jià)購買昌平供銷社土地一事上提供幫助，為天元廣建公司謀取利益是客觀存在的。王書合的行為屬于司法解釋規(guī)定的“實(shí)際為他人謀取利益”，應(yīng)以受賄罪追究其刑事責(zé)任。王書合低價(jià)購買昌盛園房子依法構(gòu)成受賄。

王書合低價(jià)購買石坊院兩套房屋的價(jià)格認(rèn)定，參考當(dāng)時(shí)兩個(gè)臨近小區(qū)和一個(gè)本小區(qū)的二手房價(jià)格，經(jīng)過比較修正得出。

二審法院認(rèn)為，上訴人王書合身為國家機(jī)關(guān)工作人員，利用職務(wù)便利，非法收受他人財(cái)物，為他人謀取利益，已構(gòu)成受賄罪。其在接受紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)調(diào)查時(shí)，能如實(shí)供述紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)尚未掌握的其他同種受賄事實(shí)，可對(duì)其從輕處罰。鑒于其二審期間退繳全部贓款，可從輕處罰，法院對(duì)一審法院的量刑予以改判。

據(jù)此，高院終審以受賄罪改判王書合有期徒刑10年，并處罰金40萬元。

文/法制晚報(bào)記者 唐李晗

編輯/吳潔