原標(biāo)題：警惕“看漲不看跌”背后的利益糾葛

作者：白楊

3月17日以來，北京密集出臺樓市調(diào)控政策，給“高燒”的樓市降溫，還房子的居住本質(zhì)。但是，伴隨著這些意在遏制房價上漲的利民政策的出臺，網(wǎng)絡(luò)上卻出現(xiàn)了一些奇怪的論調(diào)，類似于《手握五百萬啥都干不了》《搶著上車的購房者》這樣的文章在微信朋友圈刷屏。

仔細閱讀此類文章，或用“打動人心”的購房者親身經(jīng)歷，或用看似高深的宏觀經(jīng)濟學(xué)視野，或用“同事的朋友”等聽說的素材，描繪勾勒北京的樓市和此輪政策調(diào)控，結(jié)論往往都是無論怎么調(diào)控，房價還要上漲，再不買就晚了。于是，這樣的論調(diào)在網(wǎng)絡(luò)中蔓延，無形中影響了人們的心理預(yù)期，客觀上為房價的再次走高推波助瀾。如果不憚以最壞的惡意來推測，當(dāng)房價在“史上最嚴”調(diào)控政策下還繼續(xù)上漲時，這些文章的炮制者的目的就達到了！

是的，以極個別個案的例子來說明調(diào)控政策的負面性并且刻意放大的人，以所謂的城市化進程理論來忽悠人們“趕緊買房上車”的人，都是那些不愿意房價下跌的人，說白了，要么是房地產(chǎn)開發(fā)商，要么是手握多套房子炒房的投資客，要么是房產(chǎn)中介看漲不看跌，利益在作祟！

對于還沒買房的剛需，對于那些房子只用來自住的老百姓，對于期待北京房價不再如此瘋狂以實現(xiàn)自己的安居夢的大多數(shù)，對北京近半個月來的調(diào)控政策無疑是拍手叫好的。因為，密集的新政，打擊的是炒房者，而非剛需；新政的目的，是遏制房價的上漲，而非讓老百姓不能買房。