來源：央廣網(wǎng)

據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，最近，陜西西安的部分區(qū)域樓盤熱銷，一些樓盤出現(xiàn)“一房難求”的現(xiàn)象。3月西安市新建商品住宅價格同比增長11.2%。有人認為，房價上漲與今年西安推出的“落戶新政”吸引大量外來人口有關(guān)。僅今年一季度，西安市就新落戶24.5萬人，幾乎是去年全年遷入人口的總量。對此，西安市政府作出回應?！耙环侩y求”是暫時性現(xiàn)象嗎？究竟是落戶新政使然，還是市場供應量不足和購房者恐慌心理對樓市的影響造成的？

今年春節(jié)以來，西安市的很多樓盤就處于房源短缺的狀態(tài)，剛需買家、改善型購房者和投資客們奔走于各個售樓部之間尋找房源，卻被告知房已售罄或暫無開盤計劃。記者在西安市曲江新區(qū)多個樓盤走訪發(fā)現(xiàn)，過去購房者進門立刻有置業(yè)顧問主動上前笑臉相迎，如今，置業(yè)顧問們大多坐在椅子上懶得起身，購房者上前問長問短，得到的答案幾乎都是“沒房了”。

某樓盤置業(yè)顧問馬寧說：“現(xiàn)在沒有房，無論你去哪個樓盤，基本上都沒房。高層到7月初賣，戶型只有兩種，一是93（平米），一是120（平米），價格沒出來，以物價局價格公示為準，市場上不可能便宜?！?/p>

新房開盤遙遙無期，偶有在售房屋也挑選余地有限，“僧多粥少”讓購房者的購房熱情一浪高過一浪，市場需求持續(xù)上揚。但在供應端，按照治污減霾的要求，去年11月15日至今年3月15日，各建筑工地一直處于停工狀態(tài)，新建樓盤進度停頓，市場供應不足。

西安市住房保障和房屋管理局局長夏俊山表示，部分區(qū)域的確出現(xiàn)供需緊張現(xiàn)象，但隨著冬季結(jié)束建筑工地復工，“缺房”現(xiàn)象將會得到緩解。受手續(xù)辦理和施工進度的影響，部分項目沒能按年初發(fā)布的計劃上市，一季度住房供應量比計劃少80萬平米。隨著施工旺季的到來，后續(xù)項目將按計劃陸續(xù)推出上市，這種暫時的現(xiàn)象將逐漸解決。今年的上市計劃中，一手房加二手房有35萬套左右會陸續(xù)推向市場，房源是充足的。