人民網(wǎng)北京5月22日電 （朱江）記者從北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會獲悉，為進(jìn)一步加大對違法違規(guī)物業(yè)企業(yè)的集中曝光力度，保證業(yè)主的實時知曉權(quán)，督促物業(yè)企業(yè)履行各項責(zé)任，依法依規(guī)開展物業(yè)管理活動，北京市住建委加大對物業(yè)企業(yè)不良行為的曝光力度，2018年以來，北京市住建委已在“物業(yè)管理曝光平臺”曝光40家物業(yè)企業(yè)，平臺已累計曝光物業(yè)企業(yè)不良行為149條。

北京市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，本年度集中曝光的主要問題包括：消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患和未保持完好有效、物業(yè)企業(yè)未履行消防安全責(zé)任、使用未經(jīng)檢驗的電梯、使用國家明令淘汰的用能設(shè)備、未持有有效二次供水衛(wèi)生許可證等，以上問題各行業(yè)主管部門均給予涉事企業(yè)行政處罰。

該負(fù)責(zé)人強調(diào)，“物業(yè)管理曝光平臺”主要用于物業(yè)企業(yè)在物業(yè)管理活動中違法違規(guī)事項的通報和處置，平臺匯總了住建、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、消防、衛(wèi)生等各行業(yè)主管部門對物業(yè)企業(yè)的處罰結(jié)果，整合了日常檢查中發(fā)現(xiàn)的不良行為、重大違法違規(guī)事項和重大矛盾糾紛等信息，以達(dá)到進(jìn)一步加強物業(yè)管理行業(yè)監(jiān)管力度，督促違法違規(guī)企業(yè)及時采取整改措施，警示其他管理單位及個人在物業(yè)管理活動中避免發(fā)生同類問題的目的，形成了對全市物業(yè)管理企業(yè)的全方位監(jiān)測。

北京市住建委表示，今年3月，住建部發(fā)文取消物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理，市住建委近日也明確，取消為在京注冊并備案物業(yè)服務(wù)企業(yè)出具誠信證明。政策的調(diào)整表明對物業(yè)企業(yè)的監(jiān)管已經(jīng)由“資質(zhì)管理”轉(zhuǎn)變?yōu)椤庞眯畔⒐芾怼?。因此，“北京市物業(yè)管理曝光平臺”所記載的企業(yè)不良行為記錄已成為評價企業(yè)優(yōu)劣、衡量企業(yè)管理水平、查閱企業(yè)經(jīng)營業(yè)績最主要的依據(jù)，曝光結(jié)果也將作為企業(yè)承接項目、政府采購入圍、業(yè)主選聘企業(yè)等事項的參考依據(jù)，同時涉事企業(yè)將作為各行業(yè)主管部門日常監(jiān)管的重點。