外墻板采用“三明治”結(jié)構(gòu)

在位于昌平區(qū)的北京市燕通建筑構(gòu)件有限公司總部內(nèi)，記者看到，每一塊正在生產(chǎn)的墻體、樓板上面都有一個標簽，上面寫著工程名稱、樓層號、方量、重量、生產(chǎn)單位等信息。此外還有一個二維碼，掃碼后可以識別出這些信息。

生產(chǎn)工地上，灌漿主管張印明正在檢查外墻體的保溫層。從業(yè)13年來，他參與過北京市眾多保障性住房的建設(shè)。指著一塊夾心保溫外墻板，張印明介紹，這種外墻板采用“三明治”結(jié)構(gòu)，里面一層20厘米厚的墻體，起到承重等建筑結(jié)構(gòu)功能，中間的一層是保溫層，最外面還有一層6厘米厚的保護層，能防止保溫層損壞，也能防止起火。

張印明說，這種外墻板既用在保障性住房的建設(shè)中，也用在了北京城市副中心的建設(shè)中，質(zhì)量是完全一樣的。

北京市燕通建筑構(gòu)件有限公司總經(jīng)理任成傳介紹，北京市保障性住房建設(shè)投資中心建設(shè)的保障性住房的裝配式建筑建材，全部由燕通公司生產(chǎn)供應(yīng)，但燕通公司并不是僅為保障性住房生產(chǎn)建材。

“幾乎北京市場上知名的房地產(chǎn)企業(yè)，例如萬科、碧桂園等，都在使用我們生產(chǎn)的裝配式建筑建材。”任成傳說，供應(yīng)給商品房和保障性住房的建筑材料的規(guī)格、質(zhì)量要求都是相同的，“可以說，保障性住房的質(zhì)量和知名商品房的質(zhì)量是一致的?！?/p>

　　大規(guī)模建設(shè)攤薄了設(shè)計等多方面成本

那么，保障性住房的價格為什么會低那么多呢？除了一些政策上的傾斜之外，北京市住宅產(chǎn)業(yè)化集團股份有限公司技術(shù)總監(jiān)楊思忠解釋說，這是由于保障性住房大規(guī)模建設(shè)，攤薄了設(shè)計等多方面成本所導(dǎo)致。

“比如設(shè)計一個別墅區(qū)，設(shè)計費用，樓板等建筑材料的模具費用，都要壓在這一個別墅區(qū)上，價格自然就高?！睏钏贾艺f，如果是保障性住房，由于建筑量很大，成本平攤之后就很低。

北京市保障性住房建設(shè)投資中心相關(guān)負責(zé)人介紹，目前中心所屬的保障性住房的戶型比較統(tǒng)一，使用的墻體和樓板的規(guī)格也就比較簡單，成本也就因此降低了。