“北京有全國最好的大學、科研院所、企業(yè)創(chuàng)新平臺，并且北京的創(chuàng)新強度和科研投入占GDP比重都是全國最高的，今后京津冀發(fā)展的關鍵就是如何將這些轉變?yōu)樯a(chǎn)力?！睆堁嗌硎荆郯残聟^(qū)扮演著中國經(jīng)濟轉型的心臟地區(qū)的作用，這個作用發(fā)揮好，它的經(jīng)濟效益會比深圳和浦東都要更大。

避免依靠房地產(chǎn)的開發(fā)模式

設立雄安新區(qū)消息一公布，最先騷動的是房產(chǎn)投資客。不少人在朋友圈感嘆：1979年深圳特區(qū)成立，無數(shù)人失眠，想著如何去大干一場；2017年雄安新區(qū)成立，無數(shù)人又失眠了，想著怎么去炒房。

張燕生說，投資投機的繁榮、房地產(chǎn)的繁榮都是透支未來，未來的經(jīng)濟發(fā)展不可能靠金融和房地產(chǎn)等行業(yè)來實現(xiàn)。“這是一條死亡之路，是不歸路?！?/p>

實際上，面對房價快速上漲帶來的財富效應，雄安新區(qū)居民有喜有憂。安新縣政府門前一位執(zhí)勤民警對上證報記者表示，不希望房價上漲。他說，自己來自農(nóng)村，在縣城沒有房產(chǎn)，月薪不足兩千元。

容城縣政府一位工作人員也對上證報記者說：“當然不希望房價上漲”。該人士說，當?shù)卣块T工作人員月收入一般只有2000-3000元，4000元月收入就算相對高收入。

在此輪房價上漲以及雄安新區(qū)規(guī)劃公布之前，三縣房價有的低至每平方米兩三千元，因此此前以上述收入水平在當?shù)刭彿坎o太大壓力，但如果房價迅速攀升，則壓力驟然上升。