18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，3月70個大中城市新建商品住宅價格環(huán)比增幅為0.7%，相比2月0.3%的增幅有所擴大。但分城市來看，一二線熱點城市樓市已逐步開啟降溫通道。國家統(tǒng)計局重點監(jiān)控的3月15個一線和熱點二線城市，新建商品住宅價格同比漲幅全線回落，回落幅度在0.2個至6.0個百分點之間；環(huán)比指數(shù)方面，15個熱點城市中，九個城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲，上海、南京、福州、武漢、深圳和成都等六個城市房價則環(huán)比下降。業(yè)內(nèi)人士預計，隨著地方調(diào)控持續(xù)加碼，二季度房價增幅料將收窄。

數(shù)據(jù) 70城房價多數(shù)環(huán)比上漲

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，3月是房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售旺季，但在因地制宜、因城施策的房地產(chǎn)調(diào)控政策作用下，15個一線和熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅繼續(xù)回落，回落幅度在0.2個至6.0個百分點之間。

劉建偉說，初步測算，一線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)六個月回落，3月比2月回落3.4個百分點；二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續(xù)四個月回落，3月比2月回落0.6個百分點；三線城市新建商品住宅價格同比漲幅略有擴大，3月比2月擴大0.4個百分點。

值得注意的是，3月70大中城市房價環(huán)比漲幅明顯上揚，其中，?？诜績r環(huán)比上漲2.6%，廣州上漲2.5%，三亞上漲2.3%，廈門上漲1.9%，僅上海、南京等八城市房價環(huán)比下降。

具體來看，3月，一二三線城市新建商品住宅價格指數(shù)全線上漲，環(huán)比增幅分別為0.6%、0.6%和0.8%，相比2月的0.1%、0.3%和0.4%，分別上升5個、3個和4個百分點。

二手房方面，僅南京和烏魯木齊房價環(huán)比下降，合肥、銀川等四城持平，其余64城均環(huán)比上漲，其中廈門環(huán)漲達4.9%，廣州、北京分別環(huán)比上漲3.3%和2.2%。

根據(jù)易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的報告顯示，3月房價指數(shù)已從2月的“合理”區(qū)間，變動到“偏熱”區(qū)間。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，去年10月之前房價上漲的核心原因是資金潮下的資產(chǎn)荒，“9·30”政策只是抑制了部分投資，在短期平穩(wěn)后，市場在今年3月有所升溫，促使當月新建住宅價格單月上漲超過1%的城市多達20個。

承壓 地方調(diào)控加碼還將持續(xù)