“一九七九年那個(gè)春天，有一位老人在中國的南海邊畫了一個(gè)圈，神話般地崛起座座城，奇跡般地聚起座座金山……”這句膾炙人口的歌詞伴隨著優(yōu)美的旋律，久久縈繞在每位特區(qū)建設(shè)者的心頭。

時(shí)針撥回到上世紀(jì)80年代初，廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)在湖里2.5平方公里的土地上打響了第一炮，從此，廈門歷史翻開了嶄新的一頁。據(jù)介紹，廈門第一家外商獨(dú)資企業(yè)印華地磚就落戶于此。1983年2月，印尼華人陳應(yīng)登先生在廈門湖里工業(yè)區(qū)投資興建廈門印華地磚廠有限公司。他回憶道：“當(dāng)時(shí)湖里工業(yè)區(qū)一片荒涼，水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施剛剛起步，連個(gè)超市都沒有，投資創(chuàng)業(yè)初期非常艱辛?！?/p>

30多年光陰流轉(zhuǎn)，廈門書寫了一個(gè)個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展史上的傳奇，逆襲為享譽(yù)世界的“海上花園城市”；湖里這個(gè)邊陲漁民小村也華麗轉(zhuǎn)身為現(xiàn)代化工業(yè)城區(qū)。所有這一切，得益于第一批特區(qū)建設(shè)者敢為人先的魄力。開放的土壤讓夢在這里生根發(fā)芽，新廈門人說，這是座海納百川、溫馨和包容的宜居城市。

作為全國曾經(jīng)的四大經(jīng)濟(jì)特區(qū)之一的廈門隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，那些承載時(shí)代記憶、烙上工業(yè)印記的老廠房、老車間在時(shí)代進(jìn)步的滾滾洪流中漸歸寂靜。所幸的是，一座城市舊工業(yè)的轉(zhuǎn)型選擇了文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，從前的老廠區(qū)完成了從廢棄倉庫到文創(chuàng)園的華麗轉(zhuǎn)身。這些LOFT根植于原本破舊的工廠廠房，完全有別于具有濃厚商業(yè)氛圍的CBD，給都市人群提供了一個(gè)個(gè)熟悉又陌生，充滿設(shè)計(jì)感和藝術(shù)氣息的空間。

“騰巢換鳳”實(shí)現(xiàn)美麗蛻變

站在位于廈門湖里區(qū)聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園內(nèi)的時(shí)間軸走廊，人們隱約地會(huì)有種時(shí)空穿梭的厚重感。順著蝴蝶階梯往上走，鐵質(zhì)扶手、斑駁的墻體，似乎要將人帶回到上世紀(jì)80年代的廈門老工業(yè)區(qū)。就在思緒紛飛之時(shí)，樓梯延伸中斷，出現(xiàn)在眼前的是風(fēng)格簡約的桌椅和設(shè)計(jì)感十足的吧臺(tái)，三三兩兩的年輕人或品著咖啡聊天，或看著書徜徉在知識(shí)的海洋。置身其間，記者腦子里仿佛回響起機(jī)器齒輪轟鳴之聲，延續(xù)著特區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的工業(yè)文明史，與個(gè)性前衛(wèi)、五彩斑斕、絢麗多姿的創(chuàng)意LOFT時(shí)尚藝術(shù)產(chǎn)業(yè)相互交織，碰撞出工業(yè)遺產(chǎn)與后現(xiàn)代藝術(shù)碰撞的火花。

2016華美空間綻放季暨國人美學(xué)生活節(jié)活動(dòng)吸引游人駐足觀看

聯(lián)發(fā)華美空間坐落于湖里區(qū)華昌路132號(hào)，由聯(lián)發(fā)集團(tuán)在華美卷煙廠的基礎(chǔ)上進(jìn)行投資改造。作為新中國首家中外合資卷煙廠，它曾經(jīng)輝煌一時(shí)，駱駝牌香煙、金橋牌香煙均產(chǎn)自于此。伴隨著湖里區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的步伐，2008年卷煙廠搬遷至島外，華美作為“卷煙廠”的歷史也畫上了句號(hào)。30多年前廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)之初，石材、鋼材、煤炭等一些產(chǎn)業(yè)搬遷至此，30多年后的今天，這些企業(yè)又陸續(xù)從這里遷出。這些企業(yè)的一進(jìn)一出，不僅是湖里區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展騰飛的縮影，更是湖里區(qū)優(yōu)化第二產(chǎn)業(yè)、加快轉(zhuǎn)型升級的見證。

搖滾民謠、山谷民謠、鄉(xiāng)村民謠輪番演繹，這里能讓人感受到最強(qiáng)大的聲音力量。

企業(yè)搬走了，老工業(yè)區(qū)卻成了湖里區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新問題。湖里區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，作為特區(qū)發(fā)祥地，湖里區(qū)的老工業(yè)廠房大約有120萬平方米，這些廠房占據(jù)了巨大的空間資源，但是重新建設(shè)成本又太高，因此，在原有基礎(chǔ)上開發(fā)利用，成了最好的選擇?！膀v巢換鳳”是湖里區(qū)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢。然而，騰巢該換什么鳳？在湖里區(qū)的決策層看來，文創(chuàng)和旅游將是湖里老工業(yè)區(qū)二次騰飛的新羽翼。

“我主持策劃了全國30多個(gè)文創(chuàng)園項(xiàng)目，最大的感悟就是，文創(chuàng)園真的可以改變一個(gè)城市的面貌和氣質(zhì)?！睆B門聯(lián)發(fā)集團(tuán)策劃總監(jiān)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展部副總經(jīng)理李永勝介紹說，聯(lián)發(fā)集團(tuán)是湖里工業(yè)區(qū)最早的建設(shè)者，是伴隨廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)共同成長起來的本土企業(yè)。聯(lián)發(fā)在湖里工業(yè)區(qū)持有物業(yè)面積達(dá)40萬平方米，除部分已改造為寫字樓與酒店，尚有大量工業(yè)廠房待改造。“實(shí)際上，聯(lián)發(fā)集團(tuán)作為一個(gè)房地產(chǎn)起家的公司也正在向文創(chuàng)旅游產(chǎn)業(yè)摸索的過程中實(shí)現(xiàn)自身的轉(zhuǎn)型?！崩钣绖僬f，“30年前這里是廈門經(jīng)濟(jì)特區(qū)的發(fā)祥地；30年后的今天，我相信這里將再次成為一段夢想的延續(xù)。”

目前，湖里2.5平方公里核心區(qū)，已經(jīng)初步形成以海峽兩岸建筑設(shè)計(jì)文創(chuàng)園、華美空間、文創(chuàng)口岸、海西工業(yè)設(shè)計(jì)中心等為代表的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。華美空間就是其中的佼佼者，其用地面積4.2萬平方米，建筑面積5.5萬平方米，由1個(gè)大空間廠房、兩個(gè)高層倉庫和5處臨街獨(dú)立庭院式建筑改造而成，是目前湖里區(qū)最大體量的花園式文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，還配備中國南方最大規(guī)模的時(shí)尚秀場。在這里，“文創(chuàng)”是一個(gè)既高大上同時(shí)又非常接地氣的詞語。目前華美空間的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)覆蓋了吃、穿、游、購、娛、藝術(shù)展覽等多個(gè)門類，已經(jīng)構(gòu)建了完整的綜合產(chǎn)業(yè)體系?！霸谡麄€(gè)湖里創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的建設(shè)過程中起到了一定的示范帶動(dòng)效應(yīng)?！崩钣绖僬f。在剛剛結(jié)束的由廈門市文化改革發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室主辦的“2016廈門文化產(chǎn)業(yè)年度風(fēng)云榜”評選活動(dòng)中，聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園一口氣獲得了四個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。

正如聯(lián)發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理、廈門聯(lián)發(fā)商置有限公司總經(jīng)理、廈門聯(lián)發(fā)華美空間文創(chuàng)園負(fù)責(zé)人張曙秋所說：“一個(gè)成功的文創(chuàng)園，不僅要有‘調(diào)性’，也要有‘溫度’，華美在這一年的運(yùn)營中，有幸做到了這點(diǎn)?！?/p>

“D-HOUS”是華美空間文創(chuàng)園打造舊屋改造樣板及特色運(yùn)營空間的典型代表，在幾乎保持廠房原貌的情況下，原來濃煙滾滾的鍋爐房，如今已咖啡飄香。

“第一次來到這個(gè)空間的時(shí)候，我就被它震撼了，并感覺到我已經(jīng)推開了通往設(shè)計(jì)夢想的大門?！睆B門一橫一豎設(shè)計(jì)工程有限公司品牌創(chuàng)始人張瑋說，他和妻子的公寓就建在了“D-HOUS”設(shè)計(jì)生活體驗(yàn)館內(nèi)，家從一片廢棄工廠到完工耗時(shí)2個(gè)月。談及最花心思的地方，張瑋認(rèn)為是如何保留并挖掘空間原本的美感與特性?！斑@個(gè)空間的每個(gè)角落都與眾不同，因?yàn)槲艺J(rèn)為每個(gè)空間和人一樣都是獨(dú)一無二的，比如利用地板下方的漏斗，可以在4樓地板種出一棵樹，這是只有鍋爐廠的特殊結(jié)構(gòu)才能實(shí)現(xiàn)的。再比如抬高的臥室讓風(fēng)景自然流入，都是空間自身給予我的靈感。”

25個(gè)鄰居變成一家人

廈門市湖里區(qū)政府積極支持湖里老工業(yè)廠房改造升級為文創(chuàng)園區(qū)，出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策措施，例如，對老廠房改造進(jìn)行補(bǔ)助、對文創(chuàng)企業(yè)入駐予以租金補(bǔ)貼、對入駐的文創(chuàng)大師和行業(yè)領(lǐng)軍人物進(jìn)行補(bǔ)貼和獎(jiǎng)勵(lì)等。