新華社深圳5月2日電(記者王曉丹)5月1日，深圳市規(guī)劃和國土資源委員會公布的數(shù)據(jù)顯示，4月全市新房成交均價為54619元／平方米，環(huán)比微跌0.2%；受多個新盤入市影響，成交1977套，環(huán)比大漲146.2%。

據(jù)統(tǒng)計，深圳4月新建商品住宅成交面積190269平方米，環(huán)比大漲136.9%，同比減少24.7%；成交均價為54619元／平方米，環(huán)比微跌0.2%，同比增長9.5%。

去年10月，深圳出臺新一輪調(diào)控政策提高購房門檻，讓投機(jī)行為受到了限制和打擊。截至目前，深圳新房住宅成交價格連續(xù)7個月下跌，且保持在55000元／平方米左右，呈現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢。

4月新房住宅成交主要以剛需盤和改善型物業(yè)為主，成交量顯著增加。2房和3房為成交主力，4月合計成交1603套，占月度新房成交總量的81%。

在二手房市場，深圳4月共成交7018套，環(huán)比增加27.4%，同比減少25.9%；成交面積606080平方米，環(huán)比增加26.9%，同比減少24.0%。由于4月深圳各區(qū)陸續(xù)開放小學(xué)一年級、初中一年級學(xué)位申請，二手房交易明顯活躍。