每經(jīng)記者 沈溦 每經(jīng)編輯 張海妮

9月6日，寧波富達(dá)（600724，SH）公告，由于控股子公司寧波房地產(chǎn)股份有限公司（以下簡稱寧房公司）的全資子公司寧海寧房置業(yè)有限公司（以下簡稱寧海寧房）與寧?？h國土資源局因土地使用權(quán)出讓合同糾紛一案一審敗訴。

根據(jù)會(huì)計(jì)謹(jǐn)慎性原則，寧波富達(dá)對該地塊計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備，截至2017年8月31日，該地塊的賬面金額為11.40億元（已計(jì)提減值準(zhǔn)備1.7億元），預(yù)計(jì)還需計(jì)提減值準(zhǔn)備3.51億元左右，影響歸屬于上市公司股東的凈利潤2.63億元左右，本事項(xiàng)將會(huì)導(dǎo)致公司2017年度經(jīng)營業(yè)績由盈利轉(zhuǎn)為虧損。

不過，寧波富達(dá)指出，公司將于近日依法提起上訴。

緣起：7年前土地出讓糾紛

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者注意到，寧波富達(dá)是一家以住宅開發(fā)和城市商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理為主業(yè)、兼營新型建材的國有控股上市公司，其大股東為寧波城建投資控股有限公司，截至2017年6月30日，持股占比76.95%。

對于此次糾紛，記者查詢寧波富達(dá)相關(guān)公告看到，公司下屬寧房公司于2010年12月17日通過公開拍賣程序，競得了位于浙江省寧?？h桃源北路東、慶安路北01地塊63505平方米的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

隨后，寧房公司于2011年3月8日在寧?？h注冊成立了全資子公司寧海寧房，并在付清全部土地款的情況下與寧?？h國土資源局簽署了合同編號為“3302262010A21115”的《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡稱出讓合同）。

寧波富達(dá)表示，按照上述出讓合同的約定，在受讓方即寧海寧房按約支付土地出讓價(jià)款的情況下，寧?？h國土資源局應(yīng)于2011年6月17日之前將出讓的地塊交付給寧海寧房，但時(shí)至土地交付日，由于該出讓地塊出現(xiàn)權(quán)屬爭議、農(nóng)戶尚在耕種等糾紛，寧?？h國土資源局無法按期向?qū)幒幏拷桓对摰貕K。

因此，寧海寧房于2016年3月18日向浙江省寧波市鄞州區(qū)人民法院提交行政起訴狀，訴訟請求解除出讓合同，返還土地出讓款項(xiàng)和賠償寧海寧房因土地出讓事項(xiàng)而支付的契稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等。

不過，對于寧波富達(dá)的表述，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者查詢相關(guān)法院行政判決書，判決書指出2011年8月19日，被告寧海縣國土資源局已向原告寧海寧房簽發(fā)供地通知書，并于2012年10月19日向?qū)幒幏堪l(fā)函催促其抓緊動(dòng)工建設(shè)，因此被告已依約履行涉案宗地的交付義務(wù)，原告也已實(shí)際接受土地。法院根據(jù)相關(guān)情況依法駁回了寧海寧房的訴訟請求。