9月5日傍晚，為進(jìn)一步規(guī)范北京地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)金融秩序，鞏固前期房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控成果，北京銀監(jiān)局、人行營業(yè)管理部聯(lián)合印發(fā)《北京銀監(jiān)局 人行營業(yè)管理部關(guān)于開展銀行個(gè)人貸款資金違規(guī)進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)情況檢查的通知》，要求轄內(nèi)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)針對(duì)個(gè)人經(jīng)營性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款開展自查工作，重點(diǎn)檢查“房抵貸”等資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況。

北京銀監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，近期北京銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的個(gè)人經(jīng)營性貸款和個(gè)人消費(fèi)貸款規(guī)?？焖僭鲩L(zhǎng)，“但據(jù)市場(chǎng)情況反映，個(gè)別銀行發(fā)放的上述兩類貸款卻違規(guī)流入了房地產(chǎn)市場(chǎng)，借款人將其用于購買住房，而非個(gè)人經(jīng)營或日常消費(fèi)，這種行為不符合房地產(chǎn)調(diào)控的政策要求?！毕乱浑A段，北京銀監(jiān)局、人行營業(yè)管理部將視銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)自查情況，有針對(duì)性地開展專項(xiàng)檢查，一旦發(fā)現(xiàn)問題將依法依規(guī)從嚴(yán)處理。

9月8日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》，要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及從業(yè)人員展開為期三個(gè)月的自查。主要針對(duì)為購房人辦理“消費(fèi)貸”、“經(jīng)營貸”、“個(gè)人信用貸”、“房抵貸”作為購房首付款；違規(guī)發(fā)布、代理小產(chǎn)權(quán)房等禁止交易的房屋；協(xié)助、教唆購房人提供虛假材料，騙取購房資格或購房貸款等違法違規(guī)操作行為。對(duì)自查發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要及時(shí)進(jìn)行整改。自查時(shí)間為期一個(gè)月，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)需要在10月8日前向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)提交自查整改報(bào)告。隨后主管部門還要進(jìn)行抽查。并且，在中介機(jī)構(gòu)自查期間，住建部門還將加大執(zhí)法力度，如果有投訴、舉報(bào)中介機(jī)構(gòu)及其人員有這類違規(guī)的，將進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)專項(xiàng)檢查。

一周之內(nèi)多個(gè)部門發(fā)布通知——金融監(jiān)管部門嚴(yán)查銀行資金流向、住建部門嚴(yán)查中介違規(guī)行為，監(jiān)管部門可謂是“多管齊下”整治違規(guī)行為。

個(gè)別房產(chǎn)中介無視監(jiān)管

《證券日?qǐng)?bào)》記者近日再次暗訪調(diào)查房產(chǎn)中介，了解“首付貸”違規(guī)究竟是否有所收斂。

在北京市朝陽區(qū)某房產(chǎn)中介，得知本報(bào)記者的首付不夠的情況后，工作人員給了記者三個(gè)方案。第一個(gè)方案是信用貸款，工作人員表示，沒房的前提下，可以辦理信用貸，每筆額度最高不超過30萬元，還款周期最多5年，利息在5.5%左右。工作人員還表示，“目前和我們中介合作的有三家銀行，您可以同時(shí)在這三家銀行辦理信用貸，這樣一共可以貸出來90萬元”。