保利地產(chǎn)也積極布局一二線城市，興業(yè)證券分析師閻常銘表示，8月保利地產(chǎn)拿地占地面積198萬平方米，總建筑面積為371.2萬平方米，新增的25個(gè)地塊聚焦核心一二線城市，天津、北京、南京和蘇州在新增地塊占比中位居前四。

同策咨詢研究部研究經(jīng)理任丹萍指出，上半年土地政策層層收緊，開發(fā)商競(jìng)買資格升級(jí)，不再價(jià)高者得；土拍市場(chǎng)風(fēng)向突變，從過去的競(jìng)拍地價(jià)，到競(jìng)拍自持面積或保障房面積，市場(chǎng)表現(xiàn)也隨之“冷靜不少”，高溢價(jià)土地?cái)?shù)量明顯減少。

任丹萍表示，“下半年市場(chǎng)將進(jìn)入深度調(diào)整階段，屆時(shí)房企拿地會(huì)比較謹(jǐn)慎，盡管大部分房企仍然看好核心一二線城市土地市場(chǎng)，但不至于像去年9月之前那樣制造‘地王’。四季度土地市場(chǎng)將處于平穩(wěn)階段，核心一二線城市或積極推地，屆時(shí)核心一二線城市將成為品牌房企角逐的主戰(zhàn)場(chǎng)?！?/p>