為進(jìn)一步規(guī)范從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上市公司的信息披露行為，提高上市公司信息披露質(zhì)量，深交所日前修訂并發(fā)布《深圳證券交易所行業(yè)信息披露指引第3號(hào)——上市公司從事房地產(chǎn)業(yè)務(wù)》。

深交所有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，上市公司從事房地產(chǎn)行業(yè)具有受金融環(huán)境影響較大、地域特征較為明顯等特點(diǎn)，本次指引修訂以提高上市公司信息披露的針對(duì)性和有效性為原則，結(jié)合行業(yè)監(jiān)管實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，秉承放管結(jié)合、寬嚴(yán)相濟(jì)的精神，一是嚴(yán)格規(guī)范新問題新現(xiàn)象，嚴(yán)防利用“灰色地帶”侵害中小股東利益，指引新增對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)上市公司與員工共同投資房地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)范，一方面要求制定投資管理制度并履行審議程序和信息披露義務(wù)，另一方面要求年度報(bào)告中持續(xù)披露該類業(yè)務(wù)開展情況；二是進(jìn)一步強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)揭示要求，指引新增上市公司向其商品房承購人提供擔(dān)保的披露要求，以提高上市公司及時(shí)識(shí)別潛在風(fēng)險(xiǎn)的意識(shí)；三是進(jìn)一步強(qiáng)化信息披露要求，指引對(duì)“經(jīng)營情況與分析”、“財(cái)務(wù)報(bào)告附注”披露內(nèi)容進(jìn)行完善，新增對(duì)預(yù)收賬款、營業(yè)收入對(duì)應(yīng)前五大項(xiàng)目披露要求；四是提高披露內(nèi)容投資者決策有用性，充分吸納征求意見中收集的有效建議，指引將原在管理層討論與分析、財(cái)務(wù)報(bào)告附注等部分披露的項(xiàng)目經(jīng)營性信息和財(cái)務(wù)性信息限定為“主要項(xiàng)目”，避免披露項(xiàng)目多而散從而無法聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目的情況；五是允許房地產(chǎn)行業(yè)上市公司對(duì)主營業(yè)務(wù)所需財(cái)務(wù)資助進(jìn)行額度授權(quán)，貫徹程序明確、適度靈活原則，指引新增額度授權(quán)及可在額度內(nèi)“滾動(dòng)”使用條款，充分考慮房地產(chǎn)業(yè)務(wù)特殊性，以提高上市公司主營業(yè)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)效率。

(原標(biāo)題：深交所修訂發(fā)布房地產(chǎn)行業(yè)信披指引)