原標(biāo)題：教育是驅(qū)動(dòng)力？中俄家長(zhǎng)砸20億英鎊在倫敦精英學(xué)校附近買房

參考消息網(wǎng)9月16日?qǐng)?bào)道 英媒稱，根據(jù)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司9月5日發(fā)布的一份報(bào)告，海外家長(zhǎng)去年平均花費(fèi)20億英鎊購(gòu)買倫敦頂級(jí)私立學(xué)校附近的高端房產(chǎn)，即使在英國(guó)首都對(duì)高端房地產(chǎn)的需求不景氣的時(shí)候也是如此，大多數(shù)買家來(lái)自中國(guó)和俄羅斯。

據(jù)湯森路透基金會(huì)9月6日?qǐng)?bào)道，萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司全球研究總監(jiān)萊姆·貝利說(shuō)：“我們的研究表明頂級(jí)倫敦學(xué)校的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)富有的國(guó)際個(gè)人是多么重要，以及這一需求對(duì)倫敦房地產(chǎn)市場(chǎng)是多么重要?！?/p>

報(bào)道稱，倫敦的房?jī)r(jià)長(zhǎng)期以來(lái)被外國(guó)投資推動(dòng)，令生活在該城市的低收入人群難以為繼，雖然自英國(guó)2016年公投離開歐盟后價(jià)格增幅有所放緩。

英國(guó)智庫(kù)城市問(wèn)題研究中心的分析人員安東尼·布里奇說(shuō)，外國(guó)人的房屋所有權(quán)加速了倫敦經(jīng)濟(jì)型房屋的缺少。

布里奇說(shuō)：“我們需要建造更多的房屋，于是更多人可以從倫敦的強(qiáng)勁經(jīng)濟(jì)和學(xué)校中獲益，目前房屋的供給跟不上需求?！?/p>

萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司說(shuō)，政治壓力和對(duì)高價(jià)房產(chǎn)稅收的增加對(duì)倫敦的奢華房屋市場(chǎng)造成了相當(dāng)?shù)膲毫?，但是適齡入學(xué)兒童的家長(zhǎng)仍對(duì)在倫敦置業(yè)趨之若鶩，貝利說(shuō)：“教育是驅(qū)動(dòng)力?！?/p>

“這個(gè)產(chǎn)業(yè)對(duì)國(guó)際市場(chǎng)的吸引力似乎沒怎么受到英國(guó)脫歐的影響，而且仍然十分強(qiáng)勁，”他說(shuō)。

據(jù)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司報(bào)道，過(guò)去三年間倫敦高端市場(chǎng)的房?jī)r(jià)下滑了10%到20%。貝利說(shuō)，較低的房?jī)r(jià)和疲軟的英鎊也許會(huì)吸引外國(guó)家長(zhǎng)在倫敦買房。

他說(shuō)：“鑒于對(duì)一個(gè)11歲或13歲的少年來(lái)講教育年限可能長(zhǎng)達(dá)10年，許多家長(zhǎng)正在尋求長(zhǎng)期的承諾而非短期投資。”

萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司說(shuō)，家長(zhǎng)的動(dòng)因包括英國(guó)的教育水平和進(jìn)入有聲望的倫敦學(xué)校對(duì)進(jìn)入大學(xué)和工作前景的推動(dòng)。

這份報(bào)告說(shuō)，在英國(guó)之后最受歡迎的送子女就學(xué)的國(guó)家是美國(guó)，緊隨其后的是加拿大和其他歐盟國(guó)家。

報(bào)道稱，倫敦市長(zhǎng)薩迪克汗曾為解決住房短缺的長(zhǎng)期問(wèn)題定下了雄心勃勃的目標(biāo)，著手在2029年前興建全倫敦65萬(wàn)套新房的住房建設(shè)計(jì)劃——比當(dāng)前的速度快兩倍還多。