新的不動產(chǎn)證成為現(xiàn)代管理的重點，而加強管理的實踐當中，新不動產(chǎn)證的相關知識，也有了越來越豐富的內容。那么買房辦理合同手續(xù)的過程中，還要了解一些不動產(chǎn)證的相關知識，這樣才能確保自己的權利與利益。

在不動產(chǎn)證當中，權利人可以是多個人，而權利人員的每個人的利益是共同的，所以持證人是其中的一個就可以，而不動產(chǎn)證的權屬也是屬于大愛的，這時候共有權人的財產(chǎn)有平等分配權。

不動產(chǎn)證的加名是件很容易的事情，購房合同簽訂你的名字，辦證的時候簽訂一份共有協(xié)議，就可以最終獲得房屋共有的權利，所以這時候結婚或者其他材料的認可，共有很方便。

但是如果不動產(chǎn)證的信息要進行除名，或者更正，這時候就會需要非常復雜的申請手續(xù)，比如共有人有特殊意外等等情況，要減人名字或者交易的時候，都要提供相應的證據(jù)才行。

比如夫妻婚房只寫了一個的名字，這時候一旦分手或者離婚的之后，房產(chǎn)信息沒有及時過戶處理，就會遇到麻煩。一對年輕人分手后，女生出國了，男生抱著房子無法交易，女方產(chǎn)權部分有法律認可。

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