本報(bào)記者 湯曉燕 通訊員 唐江

記者從開發(fā)區(qū)房管局了解到：《浙江省房屋使用安全管理?xiàng)l例》（下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》）于9月1日起施行?！稐l例》對(duì)房屋使用安全責(zé)任、房屋使用安全防范、房屋安全鑒定、危險(xiǎn)房屋治理與應(yīng)急處置、監(jiān)督管理、法律責(zé)任等內(nèi)容作出了具體規(guī)定。

住宅房屋裝修

不得拆除、變動(dòng)建筑結(jié)構(gòu)

《條例》規(guī)定：住宅房屋裝修不得拆除、變動(dòng)房屋基礎(chǔ)、梁、柱、樓板、承重墻、外墻等建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)，不得超過原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)增加房屋使用荷載。

如果房屋使用安全責(zé)任人和房屋裝修經(jīng)營(yíng)者違反《條例》規(guī)定的，由縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正，并處5萬元以上10萬元以下罰款。

遇到野蠻裝修

房管局可實(shí)施停電措施

如果物業(yè)或者居民委員會(huì)發(fā)現(xiàn)小區(qū)里有人在野蠻裝修，應(yīng)當(dāng)立即勸阻、制止。如果裝修已經(jīng)對(duì)房屋使用安全造成危害，或者當(dāng)事人不愿意整改的，可以按照《條例》規(guī)定上報(bào)住房主管部門。住房主管部門接到投訴、舉報(bào)后，會(huì)及時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查。對(duì)于存在違規(guī)行為的，會(huì)出具書面通知書，責(zé)令房屋裝修經(jīng)營(yíng)者停止施工，并要求其將房子恢復(fù)原狀或維修加固，以消除房屋使用安全隱患。

如果房屋裝修經(jīng)營(yíng)者拒不停止施工，且出現(xiàn)房屋安全事故隱患、同時(shí)房屋內(nèi)無人居住的，按照《規(guī)定》可對(duì)其實(shí)施停電措施。

房屋裝修手續(xù)簡(jiǎn)化

物業(yè)和居委會(huì)有告知和監(jiān)管義務(wù)

在裝修審批方面，手續(xù)也有簡(jiǎn)化。根據(jù)《條例》規(guī)定，對(duì)于非住宅房屋裝修，且投資額或者建筑面積達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)辦理建筑工程施工許可證。

國(guó)有土地上住宅房屋和依法無需辦理建筑工程施工許可證的國(guó)有土地上非住宅房屋裝修，房屋使用安全責(zé)任人應(yīng)當(dāng)在開工前將房屋裝修圖紙或者說明報(bào)送物業(yè)服務(wù)企業(yè)。如果沒有委托物業(yè)公司實(shí)施物業(yè)管理的，應(yīng)當(dāng)報(bào)送居民委員會(huì)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者居民委員會(huì)收到房屋裝修圖紙或者說明后，應(yīng)當(dāng)將裝修工程的禁止行為、注意事項(xiàng)告知房屋使用安全責(zé)任人，并將裝修圖紙或者說明報(bào)送縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

如果因此受到行政處罰

信息將記錄誠(chéng)信檔案

房屋使用安全責(zé)任人、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人，因?yàn)檫`反房屋使用安全法律、法規(guī)和本條例規(guī)定，都將會(huì)受到行政處罰。按照《條例》規(guī)定，這些處罰信息還會(huì)被記入社會(huì)信用檔案，并按照規(guī)定通過公共信用信息公示系統(tǒng)等平臺(tái)及時(shí)向社會(huì)公布。