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巴菲特盯上中介行業(yè)?為何在此刻(2)

2018-09-18 11:49:17  證券時(shí)報(bào)    參與評(píng)論()人

如今,資本紛紛押注房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè),巴菲特的投資并非孤例,傳統(tǒng)的戴德梁行以及在線房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin都完成了融資。不過,有觀點(diǎn)認(rèn)為,評(píng)估中介公司和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的價(jià)值,房?jī)r(jià)波動(dòng)因素要讓位于樓市總體成交量變化。

據(jù)英國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)站Rightmove的住房指數(shù),9月份英國(guó)房?jī)r(jià)出現(xiàn)反彈,均價(jià)上漲0.7%。倫敦地區(qū)價(jià)格達(dá)750000英鎊及以上的房屋,已達(dá)成協(xié)議的銷售量同比上漲6%。最近一段時(shí)間以來,英國(guó)地產(chǎn)市場(chǎng)在許多投資者眼里存在諸多隱憂,包括經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)放緩、政府稅收調(diào)整、英國(guó)脫歐等都被歸為導(dǎo)致房?jī)r(jià)下降的原因,其中首都倫敦的房?jī)r(jià)受到的影響最為明顯。另?yè)?jù)倫交所上市中介公司Foxtons最新財(cái)報(bào)顯示,其在2018年上半年僅售出1188套房產(chǎn),比去年同期減少了四分之一。

不過,有機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè),隨著脫歐細(xì)節(jié)的進(jìn)一步清晰,倫敦樓市將會(huì)更加樂觀,并繼續(xù)保持溫和穩(wěn)定增長(zhǎng)的常態(tài),這似乎也符合巴菲特的投資理念:在大跌甚至崩盤之后,價(jià)格處于低點(diǎn)時(shí)買入,并長(zhǎng)期持有的投資理念。

(責(zé)任編輯:盧書敏 CN069)
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