【新聞加點(diǎn)料】標(biāo)題：父母出錢給兒子買房為產(chǎn)權(quán)鬧上法庭

杭州網(wǎng)訊現(xiàn)在房價(jià)高，年輕的小白領(lǐng)們?cè)诔鞘写蚱?，很多都要靠父母出錢幫忙買房，但有一個(gè)小伙子，拿了父母的錢買房，之后卻霸占了這套房子，不認(rèn)賬了。

為此，一家人撕破了臉，年近六十的父母將兒子告上了法庭。

父母出的錢兒子有產(chǎn)權(quán)現(xiàn)在這房子屬于誰說不清了

張大伯老兩口都出生于1955年，是紹興人，他倆有一個(gè)1982年出生的兒子張華和一個(gè)1989年出生的女兒。

張華從紹興來到杭州闖蕩，但買不起房。2005年，張大伯兩口子給了兒子50萬元，讓他在杭州買套房落腳。張華便買了一套42平米的小戶型，總價(jià)45萬，現(xiàn)在這房子大約值100萬左右。

由于是張華全權(quán)辦理，父母只在背后出錢，所以房屋買賣合同以張華名義簽訂，產(chǎn)證也做在張華的名下。

2009年，張華應(yīng)父母的要求，出具《說明》一份，載明：該房屋產(chǎn)權(quán)掛名為兒子，實(shí)際出資人為父母。

這幾年來，房子一直由張華住著，但到了2013年，小女兒也大學(xué)畢業(yè)了，想在杭州落戶，而張華也恰好此時(shí)有了本錢，想買一套真正自己的房子，但自己名下掛著現(xiàn)在這套房，便享受不到首套房的優(yōu)惠了。

張大伯對(duì)兒子說，不如你把現(xiàn)在這套房子轉(zhuǎn)給妹妹吧，這樣她能落戶，你也能去買“首套房“了，想不到，這竟然遭到了兒子的拒絕。張華說，房子產(chǎn)權(quán)是我的，我有權(quán)怎么處理，我要把房子賣掉。

幾經(jīng)商量，父母、兒子、女兒達(dá)成《協(xié)議》，其中說這套房張華出資了部分房款、稅費(fèi)、購買家具等，經(jīng)協(xié)商，父母同意支付兒子18萬元，付款后兒子配合將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至女兒名下。

協(xié)議簽訂后，張大伯先支付10萬元，但在這之后，老兩口去住時(shí)把鎖換掉了，引的兒子勃然大怒，緊接著，張華竟然將房屋產(chǎn)權(quán)證掛失了。至此，一家人徹底鬧掰了。

今年4月份，張大伯和老伴狀告兒子張華，要求確認(rèn)房屋歸父母所有。

父母給了兒子18萬 才拿回了房子

雙方都請(qǐng)了律師，庭上爭辯得很激烈。

父母認(rèn)為，房款全額均由其出資，僅是掛名在兒子名下，有《說明》為證，現(xiàn)兒子欲購房，想享受首套房的政策，所以想出售房屋，但這未得到父母同意。

張大伯還表示，《協(xié)議》中的18萬元僅是協(xié)商過程中自己和老伴的妥協(xié)，實(shí)際張華在購房中未有任何出資。而張華也不示弱，他辯解道：《說明》僅能證明父母有出資，出資并不等同于物權(quán)。在父母沒有明確有效證據(jù)證明其系實(shí)際產(chǎn)權(quán)人的情況下，產(chǎn)權(quán)應(yīng)以登記為準(zhǔn)。且根據(jù)《協(xié)議》的約定，張華享有先履行抗辯權(quán)。他表示，想解決這事很簡單，只要父母給我18萬元，他就配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

審理過程中，兒子與母親對(duì)立情緒極為明顯，女兒則與母親屬同一派別，父親在中間左右為難，言辭極為誠懇，屬于維和派。

一審沒有結(jié)果后，父親張大伯找到法院，積極要求調(diào)解，他說：房子是老倆口當(dāng)時(shí)為解決以后在杭就醫(yī)問題而購置的，是絕對(duì)不會(huì)出售的。“一家人能有多大的仇呢？真沒想到為了一套房子，會(huì)鬧得這么僵。”

最終，在法院的調(diào)解下雙方達(dá)成協(xié)議：張華將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至父母名下，而父母支付兒子18萬元。

相關(guān)報(bào)道:

• 36歲剩女常年在家鬧矛盾 父母起訴要求女兒騰房