北京朝陽不動產(chǎn)登記明年可網(wǎng)上預(yù)約如何辦理

2016-11-13 03:28:44 A+A-

北京晨報記者昨天從朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記事務(wù)中心獲悉，中心新版網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)將于明年啟動。升級后的系統(tǒng)需實(shí)名注冊，并增加了預(yù)約自動排隊功能，市民無需再為“搶”不上號煩惱。市民在提前完成注冊、錄入業(yè)務(wù)信息后，系統(tǒng)將自動排隊、提前為辦理業(yè)務(wù)的市民預(yù)估過戶時間?？紤]到前期用戶注冊相對集中的情況，中心系統(tǒng)將于11月14日對外開放用戶注冊。

■權(quán)威解讀

1　為何升級系統(tǒng)？

合理配置約號資源

目前朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)辦理采取網(wǎng)上預(yù)約、現(xiàn)場取號和批量辦理三種方式進(jìn)行。其中一手房轉(zhuǎn)移、二手房轉(zhuǎn)移和本地銀行的抵押登記業(yè)務(wù)采取網(wǎng)上預(yù)約方式發(fā)號，每天400筆。除網(wǎng)上預(yù)約業(yè)務(wù)外，其他業(yè)務(wù)類型比如夫妻更名、繼承、變更登記等采取現(xiàn)場發(fā)號，每天1500筆左右；批量業(yè)務(wù)每天約400筆。

目前網(wǎng)上預(yù)約系統(tǒng)一期存在預(yù)約時段過于集中、網(wǎng)絡(luò)擁堵、批量業(yè)務(wù)人工預(yù)約等問題，為提高登記工作的規(guī)范化程度，合理配置預(yù)約號資源，朝陽區(qū)不動產(chǎn)登記中心近期啟用不動產(chǎn)登記預(yù)約系統(tǒng)二期，系統(tǒng)升級后對目前的現(xiàn)場發(fā)號業(yè)務(wù)不會產(chǎn)生影響。網(wǎng)上預(yù)約和現(xiàn)場發(fā)號的種類不變、數(shù)量不減少。預(yù)約方式新增實(shí)名注冊、排隊預(yù)約、批量預(yù)約功能。

2　預(yù)約方式內(nèi)容有何改變？

新增用戶實(shí)名注冊功能

系統(tǒng)升級后，只有申請人自行辦理的一手房轉(zhuǎn)移登記、預(yù)購商品房預(yù)告登記和自行成交的二手房轉(zhuǎn)移登記才由不動產(chǎn)登記當(dāng)事人注冊為散件用戶，自行預(yù)約。按目前業(yè)務(wù)量統(tǒng)計，占預(yù)約業(yè)務(wù)總量的10%以下。

升級后的預(yù)約系統(tǒng)加強(qiáng)了對開發(fā)商、銀行及二手中介公司等報送機(jī)構(gòu)的預(yù)約監(jiān)管，上述機(jī)構(gòu)須實(shí)名注冊，完成網(wǎng)上預(yù)約和申報工作。對于浪費(fèi)預(yù)約資源、影響審核效率以及其他擾亂辦理秩序的行為，視情節(jié)輕重扣減其分值，進(jìn)而影響其預(yù)約號資源分配比例，以此規(guī)范報送機(jī)構(gòu)行為，提高審核效率。

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