北京公租房最小使用面積15平方米小區(qū)500米內(nèi)有公交

2017-02-11 15:00:46 來源：北京晚報(bào) A+A-

隨著本市公租房規(guī)模的不斷擴(kuò)大，實(shí)施了6年多的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)也迎來了修改。記者獲悉，由市質(zhì)監(jiān)局和市住建委聯(lián)合制定的新版《北京市公共租賃住房建設(shè)與評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》于本月起正式實(shí)施。相比于舊版，新標(biāo)準(zhǔn)將公租房單套最小使用面積從22平方米調(diào)整到15平方米，且明確要求在公租房住區(qū)應(yīng)配備公交車站和出租車等候點(diǎn)。

“零居”最小使用面積調(diào)為15平方米

在2010年起執(zhí)行的舊版《北京市公共租賃住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則（試行）》中，針對(duì)公租房的戶型設(shè)計(jì)面積標(biāo)準(zhǔn)為：總建筑面積不應(yīng)大于60平方米，且最小套型住宅使用面積不應(yīng)小于22平方米。然而，在實(shí)際使用中，曾通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，部分單身人群更青睞于極小戶型作為過渡以節(jié)約房租成本。

為進(jìn)一步保證住房困難群體的居住需求，新版標(biāo)準(zhǔn)中，在保留單套建筑面積不得超過60平方米的“高限”基礎(chǔ)上，首次將單套的戶內(nèi)最小使用面積門檻調(diào)整到15平方米，將使用面積大于15平方米但小于22平方米的“零居室”作為單身或新婚夫妻使用的過渡戶型。

“麻雀雖小，五臟俱全?！毙掳鏄?biāo)準(zhǔn)中要求，這種極小“零居”戶型，除了臥室兼起居室、衛(wèi)生間外，應(yīng)配備備餐空間以代替獨(dú)立廚房，應(yīng)預(yù)留冰箱和洗衣機(jī)位置。公租房租戶在備餐空間中，不得采用燃?xì)饧訜?，但可以用電加熱、電磁加熱、微波加熱等方式來加工食品，且有可使用的加工臺(tái)。餐空間的加工臺(tái)尺寸不做規(guī)定，可與起居、臥室相互借用空間。而在衛(wèi)生間里，必須滿足設(shè)置坐便器、洗面盆、淋浴器和排氣設(shè)施的基本功能。三件衛(wèi)生設(shè)備集中配置的衛(wèi)生間的使用面積不應(yīng)小于2平方米。

小區(qū)500米內(nèi)設(shè)公交站

“家門口的公交站臺(tái)何時(shí)開建？”“地鐵什么時(shí)候能通到我家門口？”每當(dāng)有公租房項(xiàng)目入市時(shí)，交通接駁總是市民們最關(guān)心的話題。記者發(fā)現(xiàn)，相比于舊版設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中僅關(guān)注室內(nèi)和公共區(qū)域，新版標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)于交通接駁著墨不少，且要求公租房項(xiàng)目必須與公交系統(tǒng)或軌道交通網(wǎng)絡(luò)緊密銜接，并具備與軌道交通站點(diǎn)或大型公交樞紐接駁的場(chǎng)站、道路條件。

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