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用不了沒錢修拆不掉部分小區(qū)立體車位成雞肋(3)

2017-05-04 02:31:46 來源：北京晨報 A+A-

本來想購買立體車位的王先生稱，由于擔(dān)心機(jī)械故障、停電等因素，他綜合考慮后還是購買了平面車位?！昂芏噜従右埠臀乙粯樱X得日常維護(hù)不到位的話容易壞，到時候可就麻煩了，但地面上的車位就不會有這些問題?！?/p>

建議業(yè)主集資合法建立體車庫

在2016年年底，市交通委在媒體發(fā)布會上公開表示，支持老舊小區(qū)建立立體停車位來解決停車難的問題。在《2016北京市緩解交通擁堵行動計劃》中也明確鼓勵建造立體停車位。

政策很力挺，但架不住現(xiàn)實很殘酷，如何能讓立體車位更好地延續(xù)性使用？北京建筑大學(xué)城市與規(guī)劃工程學(xué)院陳教授表示，“在建設(shè)立體車位前，物業(yè)或開發(fā)商要和業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，確定業(yè)主有所需要后，再進(jìn)行建造。同時，將后期的養(yǎng)護(hù)維修費用確定下來，并設(shè)立專項資金，以保證使用期間的正常運作?！贝送馑Q，業(yè)主集資建設(shè)立體車庫是值得借鑒的，“在相關(guān)規(guī)劃與手續(xù)都合法的前提下，業(yè)主集資建立體車庫、實現(xiàn)小區(qū)內(nèi)停車問題的居民自治，這是一個可取的發(fā)展方向?！?/p>

借鑒共同維護(hù)解決小區(qū)車位缺失

在走訪調(diào)查中，記者也發(fā)現(xiàn)，絕大部分立體車位都遭遇尷尬，但也不乏小區(qū)成功使用立體車位，并解決了停車難的問題。在馬甸橋南的吉第嘉園小區(qū)，因為地上空間緊張，開發(fā)商和物業(yè)一起在地下停車庫內(nèi)建設(shè)立體車位，使得小區(qū)地下車位數(shù)增加了一倍。“物業(yè)和開發(fā)商想辦法解決了我們的停車問題，哪怕是比外面的小區(qū)貴一點，我們也能接受。”業(yè)主說。

該小區(qū)物業(yè)表示，目前北京小區(qū)內(nèi)立體車庫多為開發(fā)商建設(shè)，開發(fā)商對立體車庫有所有權(quán)，也有維修義務(wù)，物業(yè)日常也會對立體車位進(jìn)行維護(hù)。“但立體車庫維護(hù)和運營成本高、收益少，有的開發(fā)商并不重視。我們是在和業(yè)主協(xié)商后，大家集資來維護(hù)車位的?！?/p>

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