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老人欲賣老房子遭中介拒絕：得先起訴生病老伴

2017-05-07 08:56:15 來源：金陵晚報 A+A-

老伴生病失去行為能力后，老先生想賣掉老房子，可中介卻一口回絕，理由是：想賣房子，得先證明你老伴兒失去了行為能力，得上法院起訴。

賣房子還得先告老伴？老先生不能理解。就像之前刷爆朋友的案例：很多人都認為，如果父母去世了，財產(chǎn)肯定由獨生子女來繼承?？煞缮喜⒎侨绱?，你得找全七大姑八大姨，讓他們放棄繼承才行。除非，你有遺囑。中國人總認為立遺囑不吉利，可如果能提前立下遺囑，真的能省去不少麻煩。

糟心事：想賣掉老房子　得先起訴老伴

一位老人想要趁著臨終前把老房子賣掉，可是他的這套房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，還有老伴兒的份，并且他的老伴兒目前已經(jīng)患病在床，失去了行為能力。老人好不容易找到中介，卻被中介一口回絕，原因是老人沒有去法院證明他的妻子失去了行為能力、需要其代為處理，中介就無法變賣該房產(chǎn)。

于是，這位老人向廣播求助，道出了自己的煩心事。南京的周先生聽到廣播后，頗為感慨，特意找到了金陵晚報。

“老人都歲數(shù)這么大了，還要辦理這么多復雜的手續(xù)，我真的不能理解。我也快80歲了，但目前身體還是很好的。我想通過這則新聞提醒廣大老人，一定要趁著神志清醒的時候把事情處理好，實在不行提前立個遺囑，這也不是什么做不得的事情，否則以后各種證明就夠麻煩的了。”周先生邊說邊搖頭。

確實，從法律程序上講，老人想要賣掉這套房子，必須先證明老伴失去了行為能力，否則他不可以單方處理夫妻共同財產(chǎn)，這個“麻煩”省不了。

遺囑庫：開放9個多月　受理2500余份遺囑

中國人總認為立遺囑不吉利，其實，年邁父母在身體尚健康時如能立個遺囑，也是給子女省事。子女和父母商談立下遺囑，也并非不孝順。

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