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學(xué)區(qū)房被炒上天？蘇州祭出新政：“九年一學(xué)位”(3)

2019-05-22 09:34:56 A+A-

面對如此高漲的房價勢頭，當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)友對學(xué)位注冊新政的實施充滿熱情，期待新政能有效降低學(xué)區(qū)房價格。

不過，也有業(yè)內(nèi)人士持不同意見。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，新政對抑制學(xué)區(qū)房價的實際作用可能并不大。

他分析，如果購房者是為了孩子上學(xué)，那么本來就會在房子內(nèi)住夠九年；如果是將房子作為投資，那這個學(xué)位也不會被房子的賣方使用掉，學(xué)位依舊可以作為一種附加的優(yōu)勢售賣給買房者。

中考比高考更難，學(xué)區(qū)資源搶手

眾所周知，江蘇省的高考以“地獄難度”著稱。不過對于蘇州的家長來說，一場更令人頭疼的“決戰(zhàn)”甚至在高考前三年就開打了...

圖片來源：攝圖網(wǎng)

根據(jù)蘇州市教育局所作的2017年蘇州市各類學(xué)校招生工作情況報告：

2017年全市報名參加中考為67997人，較前一年增加2091人，增長3.17%；

錄取人數(shù)為65399人，錄取率為96.18%；

其中普通高中30978人，職業(yè)學(xué)校34421人，普職比為47.5∶52.5。

也就是說，算下來蘇州市的普高錄取率大約為45.6%，能上普通高中的考生比例連一半都不到！

與此同時，2017年蘇州高考報名人數(shù)26015人，全蘇州（不包含新疆班）錄取本科新生20594人，本科錄取率達80.19%。也就是說，只要上了高中的蘇州考生，10個里面有超過8人能就讀本科...

從這個角度來說，在蘇州，上普高比上大學(xué)更難！也難怪初中小學(xué)階段的學(xué)區(qū)資源競爭會如此激烈，這也是蘇州工業(yè)園區(qū)學(xué)區(qū)房備受熱捧的根本原因。

截至2018年12月，蘇州工業(yè)園區(qū)共有幼兒園77所、小學(xué)14所、初中3所。根據(jù)蘇州工業(yè)園區(qū)社會事業(yè)局的網(wǎng)上資料，蘇州工業(yè)園區(qū)在民政上一般默認(rèn)屬于吳中區(qū)。吳中區(qū)共有10所市重點以上的小學(xué)，而工業(yè)園區(qū)內(nèi)就占了6所。

工業(yè)園區(qū)另有一所省重點初中和6所市重點初中，其中星灣學(xué)校是蘇州四所上榜全國初中百強榜的初中之一，金雞湖學(xué)校、星海學(xué)校等也是當(dāng)?shù)丶议L較為追捧的學(xué)校。

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(責(zé)任編輯：zx0145)