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老人將房產(chǎn)贈與女兒,卻被轉(zhuǎn)手出售!房子還能要回嗎

2024-05-26 15:10:22 來源：央視新聞 A+A-

北京一位年近七旬的老太太，將名下房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給女兒，并簽訂了《承諾書》以及《贈與合同》，事先與女兒約定了“居住權(quán)”。其間，二人產(chǎn)生矛盾，女兒卻要將房子賣掉。這位母親的權(quán)益該如何保障？房子還要得回來嗎？

簽承諾書約定居住權(quán)

老人將房產(chǎn)贈與女兒

家住北京市房山區(qū)的張老太太已年近七旬，只有一套100平方米左右的房子，家里只有一個女兒。

2021年2月，張老太太與女兒秦某簽訂了一份《承諾書》，寫明：母親張某自愿將自己名下的案涉房屋，以無償贈與的方式贈送給女兒秦某，但保留自己有生之年在此贈與住房內(nèi)永久性居住的權(quán)利。女兒秦某也鄭重進(jìn)行了承諾。

《承諾書》最后母女兩人和兩名見證人均簽名并按了手印。隨后，母親與女兒簽訂了房產(chǎn)《贈與合同》，并在不動產(chǎn)登記中心辦理了房產(chǎn)過戶手續(xù)，但未辦理居住權(quán)登記。

據(jù)了解，在簽訂了承諾書以及贈與合同后，母親和女兒之間產(chǎn)生矛盾。母親找了一個后老伴，女兒覺得后老伴左右了老母親的意志，于是因為這個事跟母親之間產(chǎn)生了一些矛盾和隔閡。

房子過戶兩個月后，母親發(fā)現(xiàn)，女兒秦某正在背著她悄悄將房子賣掉，并通過房產(chǎn)中介已與買房人簽訂了房屋買賣合同。

為了保障自己養(yǎng)老，阻止房子被賣，張老太太到不動產(chǎn)登記中心對房子進(jìn)行異議登記，最終她女兒未能與買房人辦理網(wǎng)簽和房產(chǎn)過戶手續(xù)。

母親將女兒訴至法院

要求撤銷房產(chǎn)贈與

年近七旬的張老太太覺得，這套唯一的房子一旦被賣，自己的養(yǎng)老就徹底失去了保障，于是把女兒起訴到法院，要求撤銷房產(chǎn)贈與合同。

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