原標題：房客欠費難找到 房東進屋抱走電腦

剛畢業(yè)的小王和朋友在南窯村新家園租了套兩居室，2月23日22時左右，他回家后發(fā)現(xiàn)放在臥室桌子上的電腦不見了，而屋里卻沒有亂翻找的跡象，門鎖也沒壞。小王懷疑電腦丟失和房東有關(guān)，因為之前他和房東因暖氣費發(fā)生過爭執(zhí)，還把房東手機號拉黑了。

　　房東有鑰匙 之前還起過爭執(zhí)

昨日華商報記者來到小王的租住屋?！胺孔邮俏液桶l(fā)小去年9月合租的，門鑰匙只有我倆有，發(fā)小絕對不可能拿走我的電腦。”小王說，“失竊”的筆記本電腦是他花了近4000元買的，里面有他保存的很多資料。

這時小王又想到了一個人，“房東單師傅也有鑰匙，前幾天我們和他就暖氣費交多少的事還爭執(zhí)過，而且除了電腦我再沒丟其他東西，可能是他拿走了電腦?！?/P>

　　房東：抱走電腦是無奈之舉

昨日，華商報記者聯(lián)系上了房東單師傅。單師傅坦承，“電腦是我抱走的，這也是無奈之舉?！?/P>

單師傅說，房客欠了幾個月的物業(yè)費，去年冬天的采暖費也沒有交?！斑@些在租房合同中寫明都是由房客承擔(dān)的。物業(yè)天天催著我繳費，我給小王打了幾次電話讓他繳費，但都沒談攏，后來他直接把我手機號碼拉黑了，找了幾次也一直沒見人。沒辦法，那天就進屋抱走了他的電腦。”“我就是想讓他能盡快和我聯(lián)系，把欠物業(yè)的錢結(jié)清了?！眴螏煾嫡f，“我咋可能要他的電腦么?！?/P>

　　律師：房東無權(quán)私自進入房屋

采訪中，有市民認為，房東可以進入房客的房間，畢竟是自己的房子，弄成啥樣子自己看看也行；也有市民認為，既然出租了，房東就不能再進入，否則涉嫌侵權(quán)。

“房屋租賃給他人后，房屋的使用權(quán)就交給了房客，房東在沒有征求房客同意的情況下是不能擅自進入房屋的?！弊蛉眨兾鳂酚崖蓭熓聞?wù)所律師張興茂說，“即便房東是為了檢查房屋是否完好，要進房查看也必須征得房客同意。其次，房東在未告知房客、未得到房客允許的情況下，私自拿走房客財物，是一種違法行為?！睆埮d茂說。

“按照租賃合同的約定，房客以支付租金的方式獲得房屋的使用權(quán)，在使用過程中，按照約定由房客支付物業(yè)費、暖氣費、水費、電費等。”張興茂說，“房客如一直欠費不繳，物業(yè)、房東可通過法律訴訟等合法方式追討?！?/P>

　　房客房東間應(yīng)有最基本的信任和尊重

昨日，華商報記者采訪了數(shù)位房東和房客?！胺靠秃头繓|之間應(yīng)該有最基本的信任和尊重。”房東張師傅說，“我房子租給別人快一年了，有好幾次特想回去看看房子里怎么樣了，可到了小區(qū)門口就停住了，畢竟還是要信任和尊重房客的?！?/P>

另一位房客說：“我喜歡懂得尊重別人的房東，畢竟幾十萬的房子交給我使用，我肯定也會特別愛惜，人與人之間應(yīng)該有這份尊重和信任?！比A商報記者 謝濤