电竞下注-中国电竞赛事及体育赛事平台

當(dāng)前位置：新聞 > 社會新聞 > 正文

買房奇葩事：2年前買公寓單間 現(xiàn)整層規(guī)劃成展廳

2016-10-31 15:39:01  燕趙晚報    參與評論()人

最近幾天，相繼有讀者給本報打來熱線電話，講述他們在買房過程中遇到的“奇葩事”，“我們買的房子原本是單間，現(xiàn)在那一層卻成了展廳，我們的房子不知哪兒去了？”昨日，記者對此事進行了調(diào)查。

每每提及自己的購房經(jīng)歷，家住橋西區(qū)的張先生（化名）都感到“郁悶”，“簽合同時，房子的主體已經(jīng)建起來了，可誰知延期交房不說，現(xiàn)在我們的房子還沒了！”

據(jù)張先生介紹，他2014年購買了位于紅旗大街附近的一處公寓樓盤的房子，并在售樓部跟開發(fā)商簽訂了認購協(xié)議，“當(dāng)時，我選的是9層的兩個單間，一個單間大概30平方米左右，我全款買的，花了40萬元左右?！彼f，按照雙方協(xié)議約定，該樓盤應(yīng)于2015年5月交房。

可沒想到，直到現(xiàn)在，張先生沒領(lǐng)到新房鑰匙不說，他還要四處維權(quán)。

“現(xiàn)在這個樓盤的建設(shè)規(guī)模跟2014年我買時差不多，只是外管網(wǎng)鋪設(shè)好了。”令他沒想到的是，前不久，他發(fā)現(xiàn)這個樓盤不僅被改了名，而且根據(jù)樓下展廳的未來規(guī)劃圖，他所購9層整體變成了展廳，“我上樓看了一下，9樓還是按照單間建的，可咋規(guī)劃成展廳了？”

心生疑慮的張先生立即聯(lián)系開發(fā)商，卻沒有找到，后來他輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到了開發(fā)商的另一合伙人，對方再三表示會按協(xié)議給他兩套單間，“我要他給我出具文字證明，可他始終沒給我出，我心里沒底。”張先生獲悉，該樓盤尚未取得預(yù)售許可證，“本以為房子主體建成問題就不大了，誰知購買五證不全的房子會惹這些麻煩事！”張先生后悔不迭地說。

河北明杰律師事務(wù)所主任王惠民認為，張先生的購房遭遇主因是由于購買了五證不全的房子造成的，業(yè)主簽協(xié)議買房時，購買的不是一個房子，而是一個房號，這樣購房者將承擔(dān)很大的購房風(fēng)險，諸如房子漲價、延期交房、房屋變更、甚至房子長時間不動工等。他說，按照協(xié)議約定，開發(fā)商繼續(xù)履約即可，否則就是單方違約，如果有協(xié)議約定，按協(xié)議約定賠償購房者損失，如果沒有協(xié)議約定，張先生可通過法律途徑要求其賠償損失。

他提醒廣大購房者，一旦購買了五證不全的期房，業(yè)主遇到此類事情會很無奈，很容易“被宰割”，所以購房時一定查驗五證，尤其是預(yù)售許可證，因為取得了預(yù)售許可證的樓盤都是在房管部門已經(jīng)備案的。購房者切莫輕信開發(fā)商的種種承諾，否則“貪便宜吃大虧”。

(責(zé)任編輯：穆啟春 CN063)
關(guān)閉