原標(biāo)題：虹口一小區(qū)居民樓內(nèi)暗藏“地下公寓”

晨報(bào)記者 鄔林樺

昨日，虹口區(qū)強(qiáng)行拆除這一位于地下的規(guī)模性租賃房?！?晨報(bào)記者　殷立勤

“這里住的基本都是在餐飲企業(yè)和酒店工作的，房租每月1000元，押一付一。”昨天上午8時(shí)許，租住在虹口區(qū)天通庵路657弄小區(qū)一處地下空間的小王正在等朋友一起來(lái)幫忙搬行李。

小王租住的地方是上述小區(qū)一幢普通居民樓的地下空間，面積近千平方米，被“二房東”分割成33戶對(duì)外租賃。昨天，虹口區(qū)公安、消防、安監(jiān)、城管、市場(chǎng)監(jiān)管、房管、廣中路街道等部門聯(lián)手，要求住戶搬離，對(duì)這一存在嚴(yán)重安全隱患的規(guī)模性租賃房進(jìn)行拆除，并對(duì)該場(chǎng)所進(jìn)行查封。

房屋用途規(guī)定不能住人

昨天上午8時(shí)許，記者來(lái)到天通庵路657弄小區(qū)，在一幢看似普通的居民樓內(nèi)，走進(jìn)才發(fā)現(xiàn)一樓有樓梯通往地下，順著往下走竟看到一處充滿隱患的“地下公寓”。

這個(gè)地下空間被分割成33個(gè)獨(dú)立的房間，多條曲折的通道穿梭其間，最狹窄處寬僅1米左右，兩個(gè)成年人無(wú)法并排站立，一些通道還有明顯的高低差。黑漆漆的通道上堆著雜物，也沒(méi)有應(yīng)急照明設(shè)備，一旦發(fā)生緊急情況，這樣的通道幾乎“無(wú)法逃生”。

更令人膽顫的是，通道半空中大量電線交錯(cuò)，依附于鏤空的吊頂，沒(méi)有任何防護(hù)，通往各個(gè)房間。

據(jù)虹口警方介紹，通過(guò)房管部門查詢，該處規(guī)模性租賃房面積在1000平方米左右，屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，在房屋用途上明確規(guī)定不能住人，且不具備消防安全條件。但一名“二房東”擅自將此處地下空間分割成33戶，當(dāng)作“公寓”出租，每個(gè)房間的面積大約10平方米，大部分房間都放著一張上下鋪床，還有獨(dú)立衛(wèi)浴。

在過(guò)道的一處，記者看到一份手寫的“安全通告”，要求“不要用電磁爐、‘小太陽(yáng)’”“不要亂扔煙頭”。然而記者在小王房間里看到，開門處放著各種醬料，房間內(nèi)還有一個(gè)空調(diào)、兩個(gè)大音箱。他告訴記者，雖然平時(shí)這里只是“晚上回來(lái)睡覺(jué)”，但需要用電的地方不少，“也有人做飯的，一般是用電磁爐?！?/p>

“這里的住戶大多是在餐飲企業(yè)或者酒店上班，我是一個(gè)人住，但也有一家三口住一間的?！毙⊥跽f(shuō)：“這邊的租金每月1000元左右，如果是同樣面積的房子，外面至少要貴800元。我已經(jīng)住了半年多了。其實(shí)有點(diǎn)想搬走，地下室沒(méi)有窗戶，特別陰暗潮濕，另外也擔(dān)心安全問(wèn)題?！?/p>

在這一地下空間里，記者看到消防部門的整改告知和居委會(huì)的限期搬離通知。

據(jù)警方介紹，該小區(qū)建成時(shí)就有這處地下空間，后來(lái)被小區(qū)業(yè)主李先生購(gòu)買用于個(gè)人投資，交易時(shí)其房屋用途明確規(guī)定不能住人，業(yè)主還曾簽過(guò)承諾書。兩年前，劉某承租了地下空間做起“二房東”，然后擅自將其分割，對(duì)外出租。公安、消防、街道等部門在前期檢查中，發(fā)現(xiàn)安全隱患后，曾多次告知房東整改，消防部門還開具了“限期責(zé)令整改通知書”，但劉某拒不整改。目前，劉某已被公安機(jī)關(guān)依法控制，相關(guān)處置工作仍在進(jìn)行中。

滾動(dòng)排查防止隱患回潮

近期，虹口公安、消防、安監(jiān)、城管、市場(chǎng)監(jiān)管、房管等部門在全區(qū)范圍內(nèi)開展消防安全檢查整治。從2月16日至18日，已出動(dòng)檢查人員1620人次，排查單位3211家次，發(fā)現(xiàn)隱患5156處，當(dāng)場(chǎng)整改隱患4912處，拆除違法建筑1460平方米，拆除店鋪上層閣樓196個(gè)，清退人員321人，收繳鋼瓶142個(gè)，查封單位37家，“三?！眴挝?家，擬處罰單位5家。據(jù)了解，虹口公安、消防和各街道已加強(qiáng)滾動(dòng)排查，防止這些隱患“死灰復(fù)燃”。

自全市啟動(dòng)消防安全隱患排查整治工作以來(lái)，普陀公安和消防部門堅(jiān)持“零容忍、無(wú)死角”的工作要求，自2月16日起，共計(jì)出動(dòng)警力600余人次，輔警力量300余人次，重點(diǎn)排摸轄區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性居住場(chǎng)所、街面店鋪、人員聚集場(chǎng)所等，共檢查單位240余家，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并整改各類消防安全隱患300余處。

浦東、閔行、奉賢和嘉定消防支隊(duì)則聯(lián)合區(qū)教育局、民政局等相關(guān)部門，對(duì)寄宿制學(xué)校、養(yǎng)老院，以及賓館、飯店、浴場(chǎng)、足浴房等人員密集場(chǎng)所開展檢查。